怎样避免二手房交易中的纠纷
怎样避免二手房交易中的纠纷
1、买房者在自己准备买房子之前,应先了解一下买卖房屋的一般流程,对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识,这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误,如对一些买房过程中的特殊事项不作约定或约定不明确等。2、在房屋的买卖交易中,房屋的产权是买房者最为关心的问题,因此应特别留意。二手房一般有售后公房、共有公房、“限转”房屋、抵押房屋等多种产权形式,房屋产权形式的多样性是二手房交易纠纷频发的重要原因之一。目前一些大型的中介公司都会要求交易双方提供个人身份证、委托书、房地产证等系列证明文件,核对房屋的真实信息,从而避免房屋产权纠纷的发生。3、没有充足时间和精力的购房者,买卖房屋最好交由大型专业的房产中介公司代为处理,虽然会产生一定的中介费用,但是大型房产中介的专业、迅速、安全的服务可以为买卖双方节省大量时间和精力。同时,也由于大型房产中介一般都具有专业、规范的房产交易流程,在制度上杜绝了大量问题和纠纷的产生,从而确保了整个房屋交易流程的安全性。
二、二手房买卖纠纷怎么预防
预防二手房买卖纠纷的前提是知道有哪些纠纷,而目前二手房买卖纠纷存在如下七大症结:1、对房屋产权审查不详细;2、不履行必要的购房手续;3、卖方授权太轻率;4、相关凭证轻易交给他人;5、对特别事项不作约定或约定不明;6、不到现场查看房屋状况;7、产权登记与实际购房人不符。综上,是关于“怎样避免二手房交易中的纠纷”的有关二手房交易纠纷的法律材料,希望对您能有一定的帮助。在实践中,二手房的交易一般可分为看房、签约、按合同约定明确时间交付首付款、过户、交房、给余款几大步骤。而对买卖双方房产交易过程中出现各种纠纷还是有很多预防措施的。在这几个步骤之中,首先需要注意的就是要保留好交易的证据,如果不知道该保存什么,那么建议您可以去咨询一下专业的律师,避免日后发生纠纷。
总结:怎样避免二手房交易中的纠纷1、买房者在自己准备买房子之前,应先了解一下买卖房屋的一般流程,对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识,这样才能避免...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·高明区征地补偿标准是多少?
高明区征地补偿标准是多少?现在全国上下都在大力推动城镇化建设,佛山市高明区在这方面做的努力也很大。一些农民耕种的土地被政府征用,因此得到了一笔补偿款。大部分人不知道补偿款的计算方法......
·前男友借钱不还可以报警吗
根据最高人民法院发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》:建议申请法院向他发出支付令,或者提起民事诉讼,不能报警,即使报警,公安机关也不予受理,经济纠纷不归公......
·专利申请的其他要求
一、关于案卷:指专利申请人递交的专利申请的全部文件材料及国务院专利行政部门的审理意见等资料的汇集。对于案卷,经国务院专利行政部门同意,任何人均可以查阅或者复制已经公布或者公告的专利......
·哈尔滨五警察超期羁押获刑超期羁押是什么意思
在了解过国家对于相关的缉拿归案的办法与措施之后,更多的我们也是想要能够知道一下,对于超期羁押等相关的知识,那么什么是超期羁押呢?根据有关的说法就是指,超过刑事诉讼的规定的羁押时间,......
·外国商标侵权的认定标准具体内容有哪些呢?
商标侵权行为是指违反法律的规定,在相同或者类似商品或者服务上未经商标权人的同意擅自使用与注册商标相同或者近似的标识,损害商标权人合法权益的行为。如未经商标注册人的许可,在同一种商品......
·三人合伙注册公司法人怎么写?
一、三人合伙注册公司法人怎么写?《公司法》第13条规定“公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。”《公......
怎样避免二手房交易中的纠纷
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|