继承房屋要缴税吗?
继承房屋要缴税吗
根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。而对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。
二、继承房产需要交哪些税费
对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是,持双方的继承、赠予公证书,连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续。需提交材料:1、房屋所有权证;2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;3、当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;4、房地产赠与申请审批书;5、赠与公证书;6、产权界定卡复印件。
三、老人去世房屋遗产如何继承?
1、析产:区分遗产与家庭共有财产、夫妻共同财产遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。2、继承方式:遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,
按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。目前,在我国虽然没有开始征收遗产税,但是看这个趋势,日后开征遗产税的可能性也是很大的。而现实中,如果实际继承的遗产属于房产的话,因为需要办理了过户登记之后,才能真正取得房产的所有权,这个过程中就会涉及到一些税费的交纳问题。所以。
总结:继承房屋要缴税吗根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。而对于房产继承的遗...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·养殖合同诈骗的套路有哪些?
养殖合同诈骗的套路有哪些?现在想通过养殖致富的人越来越多,但是养殖骗局也越来越多。原因也就是收到高收益的诱惑,还有对合同法知识的欠缺,所以我们要多学习法律知识,下面我们来一起了解一......
·工伤鉴定评残标准是什么?
发生工伤的,用人单位是需要负责赔偿的,双方首先要进行工伤认定,为了保护劳动者的权益,工伤认定是有期限的,一直都受到很多人的关注,期限在法规中有着严格的规定,法规中有详细的规定,从而......
·二套房契税下调至多少了?
由于我国房地产市场异常的火爆,导致房价过高,国家对买二套房做了很多的政策,如提高契税。但最近受国际市场的影响,逐渐下调了二套房的契税。那么,我们在下文和您聊聊二套房契税下调至多少了......
·冒充老师属于招摇撞骗罪吗?
冒充老师属于招摇撞骗罪吗?招摇撞骗罪是指:为谋取非法利益,假冒国家机关工作人员的身份或职称,进行诈骗,损害国家机关的威信及其正常活动的行为。教师并不算国家公职人员,所以不能构成招摇撞......
·违章建筑就可以强制拆迁吗?
违章建筑就可以强制拆迁吗?可以,没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的,属于违章建筑,在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的,由当地行政执法部门进行强制拆除。对违法......
·一、交通事故一人重伤定逃逸了怎么办?
一、交通事故一人重伤定逃逸了怎么办?1、交通事故一人重伤定逃逸了需要报警处理,报警时需要注意以下几个方面:(1)车辆的型号如:小客车、吉普车、旅行车、大客车、大货车、小货车等。(......
继承房屋要缴税吗?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|