银行如何办理他项权证的解释是什么
在银行办理他项权证需要提供相关的材料,同时也需要满足办理他项权证的条件。什么是他项权证?银行如何办理他项权证的解释是什么?对于此类问题您可能不是很了解,那么下面就由我们为您详细解答有关内容,希望可以解答您的疑问。
一、银行如何办理他项权证的解释是什么
关于银行如何办理他项权证需提供的资料有以下几点: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
二、他项权证
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。持有他项权证,就可以在银行进行相应的抵押服务。而银行如何办理他项权证在法律上也是有非常详细的解释说明。以此在遇到此类问题的时候,了解一定的知识,就会避免不必要的麻烦发生,同时也保障了自身的权利不受外界的侵害。
总结:在银行办理他项权证需要提供相关的材料,同时也需要满足办理他项权证的条件。什么是他项权证?银行如何办理他项权证的解释是什么?对于此类问题您可能不...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·现在由于老人财产分割问题引发的纠纷屡见不鲜
现在由于老人财产分割问题引发的纠纷屡见不鲜,于是有很多父母在自己身体健康、头脑清晰的时候,都会选择订立协议,将自己的财产、房产等进行分配,虽然这样的方式听起来很不容易让人接受,但是......
·男孩女孩的法定结婚年龄有多大
男孩女孩的法定结婚年龄有多大我国《民法典》(2021年1月1日正式实施)第一千零四十七条规定,结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁我国《民法典》关于婚龄的规定,不是必婚年龄,......
·出租土地使用权合同签署后需要纳税吗?
一、出租土地使用权合同签署后需要纳税吗?出租土地使用权合同签署后需要纳税。土地使用权租赁合同出租方:___________(以下简称甲方)承租方:___________(以下简称乙方)甲方愿意......
·一,如果第一次起诉离婚被告不到场会延迟审判吗?
一,如果第一次起诉离婚被告不到场会延迟审判吗离婚被告不去法庭的话,法院可以缺席判决。缺席判决,是指开庭审理案件时,只有一方当事人到庭,人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决......
·常见可使用的非上市公司融资办法有哪些
常见可使用的非上市公司融资办法有哪些非上市公司通常面临融资困难的问题,很多未上市工资面对融资问题一筹莫展,政府也为了解决这些问题采取了一些措施,如建立商业银行的中小企业金融服务专营......
·注册商标转让申请需要什么材料
注册商标转让申请需要什么材料一、申请注册商标续展手续的材料注册商标所有人需要在商标十年专用期满时,要求延续其商标专用权,应当提出注册商标续展申请。1、申请时间:在注册商标有效期......
银行如何办理他项权证的解释是什么
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|