一、《民法典》 婚后房产分配是怎么规定的?
一、《民法典》 婚后房产分配是怎么规定的?属于共同财产的:1、在婚姻存续期间购买的房子,双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、关于房产的规定婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第1063条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依上述规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》第1087条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。以上就是新婚姻法 房产分配是怎么样问题的相关解答,还有不明白的问题,可以咨询律师进行解答。在新婚姻法中对于房产的规定和以往的没有改变,对于夫妻双方共同购买的房子,离婚之后,自然是按照平等分割的原则进行分配,如果房子在婚前是一方个人的财产,双方共同支付的按揭费用,那么拥有房子所有权的应该对另一方进行补偿。
总结:一、《民法典》婚后房产分配是怎么规定的?属于共同财产的:1、在婚姻存续期间购买的房子,双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·多人持刀伤人怎么判刑?
多人持刀伤人怎么判刑?一、多人持刀伤人怎么判刑?根据我国刑法的规定持刀伤人处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残......
·如果贩毒三年可以减刑吗?
一、如果贩毒三年可以减刑吗?减刑的实质条件,是犯罪分子在刑罚执行期间认真遵守监规,接受教育和改造,确有悔改表现或者有立功表现。一般地说,犯罪分子在服刑中的悔改表现和立功表现是统一的。......
·合同诈骗罪管辖规定是怎样的
合同诈骗罪管辖规定是怎样的我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第24条规定:“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的,可以......
·孙子算不算法定继承人
孙子算不算法定继承人孙子女不属于法定继承人,法定继承人包括配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母,外祖父母,被继承人死亡后他所拥有的财产,就是他的遗产,他的继承人从他死亡开始进行财产继承。......
·法律规范对占有改定和孳息的规定是怎样的?
法律规范对占有改定和孳息的规定是怎样的?一、法律规范对占有改定和孳息的规定是怎样的?法律规范对占有改定和孳息的规定:《物权法》第一百一十六条天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人......
·司法鉴定收费办法包括哪些内容?
相信您对司法鉴定并不陌生。在诉讼过程中,对于一些无法直接判断事实的事项,法院可能会要求针对该事项进行司法鉴定,我们常见的司法鉴定有伤残司法鉴定、亲子司法鉴定等等。司法鉴定是需要收取......
一、《民法典》 婚后房产分配是怎么规定的?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|