公民买房子要交多少锲税?
公民买房子要交多少锲税?
契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关。
契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性,防止产权纠纷,增加财政收入。
契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
有下列情形之一的,减征或免征契税:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的,免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
应纳税额=计税依据×税率
2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,即1.5%左右,对于小于90平的房子征收1%,而大于144平米的房子征收契税还是3%。对商业用房征收3%。
年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
总的来说,只要房屋的价格越高所需要的契税也会随之增加,尤其是那些公民想要在房屋产权上得到法律上的确认就更加需要向国家缴纳足额的税费之后得到房产证的确权。如果还有别的问题可以咨询律师。
总结:公民买房子要交多少锲税?契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·醉驾坐牢多久、罚款多少?
醉驾坐牢多久、罚款多少?下面本站我们就为您详细介绍。一、醉驾坐牢多久、罚款多少?1、酒后驾驶,暂扣6个月驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚,再次酒后驾驶的,处10......
·口头承包合同有效吗
口头承包合同有效吗一、口头承包合同有效吗有效。口头达成的林地承包经营权转包合同成立并生效,但不宜直接驳回诉讼请求。没有签订书面的林地承包经营权转包合同,并不必然导致口头达成的......
·企业破产法破产清算费用大概多少?
企业破产法破产清算费用大概多少?一、企业破产法破产清算费用大概多少?企业破产法破产清算费用是包括诉讼类型的费用的,还有就是对于债务人的财产来进行一个管理和分配的具体的费用,当然管......
·残障老人立遗嘱需要找律师吗?
残障老人立遗嘱需要找律师吗?这种情况下最好找律师代书,找律师可以使遗嘱更周全、合法。可以进行律师见证。律师见证没有执行力,只起到一个证人的作用。最稳妥的还是公证,有执行力,不可撤销(......
·注册资本变更需要提供什么资料
注册资本变更需要提供什么资料一、注册资本变更需要提供什么资料(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(领取,公司加盖公章);(2)《企业(公司)申请登记委托书》(领取,公司加盖公......
·举报房屋偷税漏税需要什么证据?
一、举报房屋偷税漏税需要什么证据?1、举报人需要提供的证据:被举报人的姓名、公司名、公司住址,税务违法事实证据包括账册凭证、纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料、合同协议、发......
公民买房子要交多少锲税?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|