他项权益证收费是多少?
房屋他项权证是指房屋在抵押之后,抵押人所持有对房屋所有权证明的一个证件,那么房屋他项权证的办理是需要收取相关费用的,那么他项权益证收费是多少?一般他项权证的收费只需要收取相关的工本费和登记费即可,下面就由本站我们来为您具体解答。
他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,由此需要变更产权人的产权证的项目,期间的工作成本等费用。
(一)办事依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》
(二)办事须知
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
1、申请书;
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
4、抵押担保的主合同;
5、抵押合同。
(三)办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费
住房,权利人按每套房屋80元交纳。
非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
(四)、他项权证注销登记
《城市房屋权属登记管理办法》
提交的材料:
他项权利设定登记
1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
(五)、他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
受理地点:办事中心建设窗口
办事程序:
(六)、他项权利设定登记 1、受理 2、审核 3、发证
(七)、他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销
承诺事限:
他项权利设定登记:3个工作日
(八)、他项权证注销登记:即办
收费标准:
他项权利设定登记 1、按物价核定收费; 2、地税收取的印花税5元/证。
他项权益证收费是多少?对于他项权证的办理在收取工本费时,对于住房必须收取80元的登记费,非住房收取抵押费用的0.5%的费用进行缴纳,然后再收取10元的工本费,再准备时一定要把相关材料准备齐全。
总结:房屋他项权证是指房屋在抵押之后,抵押人所持有对房屋所有权证明的一个证件,那么房屋他项权证的办理是需要收取相关费用的,那么他项权益证收费是多少...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·定金合同是实践合同吗?法律依据是什么?
定金合同是实践合同吗?法律依据是什么?一、定金合同是实践合同根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。定金合同是合同当事人在订立......
·聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪客观方面是什么?
存在着一些拐卖妇女儿童的行为,这种行为在我国将会受到严厉的打击,同样的如果是聚众阻碍解救被收买的妇女儿童的行为也是会受到刑法的惩罚,那么聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪客观方面是什......
·一、第一监护人职务怎么填写?
一、第一监护人职务怎么填写?监护人的职务是什么就填什么,比如说是老师的就填老师,是售货员的就填写售货员,法律上没有统一的规定监护人的职务必须要怎么填的。法定监护人,是指依照法律的......
·新婚姻法离婚彩礼规定是什么?
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。我们知道男女方结婚男方父母会给女方一些彩礼,那么2020《民法典》离婚彩礼规定是什么呢?随着社会的发展离婚率是越来越高了,......
·合同法借款违约金上限是怎么规定的?
合同法借款违约金上限是怎么规定的?合同法借款违约金上限是不超过标的额的20%,违约金没有具体限额规定,合同法规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,......
·用人单位解除劳动合同书面通知吗
在我们您的日常工作和生活中,有很多的劳动者朋友们会碰到被用人单位主动解除劳动合同的情况发生,而此时的多数情况下,被解雇的劳动者们并不知情,那么用人单位解除劳动合同书面通知吗?下面的我......
他项权益证收费是多少?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|