办理他项权利证流程主要是什么
房屋他项权证的登记制度已经在逐步的进行改观和完善了,而且随着在全国范围内开始推广让您现在对于他项权证都有了一个大概的了解程度了。实际办理房屋的他项权证也就是房屋的抵押登记过程,在我国,办理他项权利证流程就是我们拿上材料直接到房管局的办证大厅,把材料递交给工作人员,填写相关的抵押登记表就行了。
一、办理他项权利证流程主要是什么?
1、申请人应该带上相应的申请材料,到办证大厅受理窗口进行申请办理,经办人在审核你的资料没有错误之后,就会出具一份房产交易产权登记受理单,然后申请人需要填写清楚,并且由申请人进行保管。
2、申请人在领证的日期期限内,需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费,然后产权发证窗口进行领证,如果审批没有被通过,那么就需要等候通知。
3、必须要符合相关的法律法规,才能办理申请房屋他项权证。
二、需要的材料
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
1、申请书;
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
4、抵押担保的主合同;
5、抵押合同。
三、一般办理他项权证需要多长时间?
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。房管局一直严格按照规定时限及时办理,以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多,赶上二手房交易过户高潮,有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限,经单位负责人批准,已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
由此您也能够看出,办理他项权利证流程可以说是非常的简单的,自己需要准备好抵押合同,身份证,和能够证明抵押物的产权归属的相关证明材料,然后房屋他项权证的办理的话就是在房管局,可以在工作人员的指导下填写抵押登记申请表,剩下的就是回到家里面等待领证的通知就行了。
总结:房屋他项权证的登记制度已经在逐步的进行改观和完善了,而且随着在全国范围内开始推广让您现在对于他项权证都有了一个大概的了解程度了。实际办理房屋...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·试用期被开除有补偿么?
试用期被开除有补偿么用人单位以《劳动合同法》第三十九条规定辞退试用期员工,没有补偿,如果用人单位以其他原因辞退劳动者的,可以获得经补偿。辞退原因为能力不足是要经过相应的考核,没有的......
·征收社会抚养费标准是如何规定的?
由于在我国成立之后,人口数量急剧上升,对社会经济的发展造成了一定的阻碍,故而国家立法机关在我国本国基本国情的基础上,制定了计划生育,赋予那些在计划范围内出生的婴儿,父母需要按照征收......
·集资诈骗罪判无期要达到多少金额?
作为一种犯罪,集资诈骗罪因为涉及到的金额比较大,同时涉及到的受害者也比较多,在社会上造成了恶劣影响,对于犯罪,国家一直都是严厉打击的。集资诈骗罪的最高量刑为无期徒刑,它是根据涉案金......
·工程招标法律法规具体是怎么样的
公司无论在做哪个项目的时候
工程招标法律法规具体是怎么样的公司无论在做哪个项目的时候,都要按照我们的程序去进行工程招标投标,一个完整的招标是要严格我国按照规定的程序进行一步一步办理的,公司只有通过了这么几个......
·著作权中的发表权有无保护期限
一、著作权中的发表权有无保护期限公民的作品,其发表权、著作权法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如......
·猥亵女生该如何进行认定
我国的教育部和各位家长,其实在针对孩子性知识方面的教育是非常缺乏的。我国孩子从小针对性方面了解的就相当少,有些情况下被犯罪分子伤害的时候,可能也并不知道,所以近几年来,就有越来越多......
办理他项权利证流程主要是什么
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|