土地使用证可以加名字吗？

  
  土地使用证是证明个人或单位土地使用权的凭证，拥有了土地使用证就有对该块土地转让、赠送、交易的权利。土地使用证一般只有一个人的名字，那么土地使用证可以加名字吗?根据相关法律规定，土地使用证可以加名字，一般携带双方身份证到房管部门就可以办理。
  
  
  土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下：
  
  
  1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。
  
  
  2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;
  
  
  3、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料;
  
  
  4、社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料;
  
  
  5、地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。
  
  
  《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。
  
  
  城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
  
  
  城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
  
  
  对于你提出的“土地使用证加多人名字怎么办理”问题，可以拿着土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料到房产部门进行办理的，国有土地的土地证办理起来是比较简单的。你可以咨询本站的律师。
  
  
  以上就是土地使用证可以加名字吗的问题，需要我们注意的是，对于夫妻双方，如果该块土地是婚后财产，那么土地使用证就不需要加名字了，因为无论加不加名字，都是夫妻的共同财产。如果是想把土地使用权给自己子女，可以通过继承的方式办理相关手续。
  
  
  
  

#史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>