汉中政府征收土地赔偿协议应该包括哪些内容
一些重大市政工程项目的工期如果受到征地拆迁工作的影响,那么其带来的后果可能就是不堪设想的,但因为拆迁征地工作整体社会关注度都是非常高的,又是关系到民众切身利益的事情,所以政府在拟定征收土地赔偿协议的时候就一定要符合国家标准。标准的汉中政府征收土地赔偿协议中就应该包括土地征收的面积,征地补偿款,支付的时间和方式等内容。一、汉中政府征收土地赔偿协议应该包括哪些内容?合同的主要条款内容要明确很多被征地人都是第一次经历征地,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有:(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定;(2)补偿款的支付时间及支付方式;(3)如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准;(4)约定违约责任。一般来说,征地人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。二、签订征地补偿协议的程序要求是什么?土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:(1)市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。(2)市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证(3)市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。(4)被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。在文章的最后,我们先提醒汉中市的所有市民们,在此之前要对自己所属地区的征地补偿标准有一定了解。汉中政府征收土地赔偿协议应该有关于征收的土地的具体面积,位置,各项补偿项目的具体明细清单,合同发生重大变动以后的一些解决方式等,不过这种土地赔偿协议是属于行政合同,其格式和内容整体程度上都是比较标准的。
总结:一些重大市政工程项目的工期如果受到征地拆迁工作的影响,那么其带来的后果可能就是不堪设想的,但因为拆迁征地工作整体社会关注度都是非常高的,又是...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·解除合同应满足哪些条件?
解除合同应满足哪些条件?当事人在合同成立并生效后,应当严格按照合同的内容来履行合同义务,不得随便解除合同。要想解除合同,就需要有满足合同解除的条件出现才行。具体来讲,解除合同应满足......
·在我国规定的交强险由谁赔偿
交强险,现在在我国交通事故多发期之内呈现出了特别重要的社会意义,最起码有了交强险我们在经济赔偿的这一块是减少了一定的压力的。如今,绝大多数的人买车还是会依法遵从国家的规定购买交强险......
·二手房土地使用证过户流程是怎样的?
一、二手房土地使用证过户流程是怎样的?1、签订土地合同买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材......
·劳动合同的履行地是如何确定的
劳动合同的履行地是如何确定的一、劳动合同的履行地是如何确定的根据《劳动人事争议仲裁办案规则》第十二条的规定:劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地,用人单位所在地为用人单位注册、......
·民诉法执行程序是什么?
民诉法执行程序是什么我国国家机关工作人员在民事诉讼执行活动的时候需要一定的规范来统一管理,以实现社会公平正义,维护社会大众利益,尊重国家法律尊严,使我国社会发展更加和谐。那么,民......
·古籍的著作权受不受保护?
古籍的著作权受不受保护?古籍受著作权法保护,古籍属于文字作品,显然是属于著作权法的保护范围的,著作权也称版权是作者及其他权利人对文学、艺术和科学作品享有的人身权和财产权的总称。著作权......
汉中政府征收土地赔偿协议应该包括哪些内容
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|