《民法总则》租金诉讼时效是多久
在部分人进行租房时双方之间应当正式签署一份房屋租赁合同,确保双方的合法权益。其中就有人对相关租金拒付或延付的。那么,民法总则租金诉讼时效是多久呢?按照民法通则的规定,其具体时效为一年的时间,房主应当正当正确通过法律手段维护自己。一、《民法总则》租金诉讼时效是多久最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释第一条中规定:《民法总则》施行后诉讼时效期间开始计算的,应当适用《民法总则》第一百八十八条关于三年诉讼时效期间的规定,所以租金延付或拒付的时效为3年《民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、租赁合同纠纷的诉讼时效问题诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用3年的诉讼时效。在房屋租赁关系中,租客除了要付给房东租金,还要付的一样是保证金。出租人与承租人签订租赁合同时一般均要求承租人缴纳租赁保证金,以防止在承租人擅自解除租赁合同或者拖欠租金时可以有保障。但是,如果租赁合同没有明确约定租赁保证金可以折抵拖欠租金,而承租人又起诉要求返还租赁保证金,这时作为出租人就要特别小心诉讼时效的规定了。《民法总则》第188条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。”诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。以上就是关于《民法总则》租金诉讼时效的具体内容。若您正好正在租房,除了必要的租房合同之外,还应当自觉履行房屋租赁关系的相应义务,例如及时支付租金以及不得破坏房主原有的设施设备等。若是有相关人员不积极履行合同内容的,房主在进行告诫无果之后便可以提出诉讼。
总结:在部分人进行租房时双方之间应当正式签署一份房屋租赁合同,确保双方的合法权益。其中就有人对相关租金拒付或延付的。那么,民法总则租金诉讼时效是多...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·婚后购买的房产离婚时如何分
婚后购买的房产离婚时如何分(一)婚后夫妻双方或者与父母联合出资购买,离婚之前已经取得完全的产权,房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方或者双方的名字首先,夫妻双方对于婚前及婚......
·行政强制执行的分类都?
行政强制执行的分类都有哪些一、行政强制执行的分类都有哪些(一)间接执行间接强制执行是指行政主体通过间接手段迫使义务人履行其应当履行的法定义务或者达到与履行义务相同状态的行政强制......
·一、工伤鉴定申请书样本是怎样的?
一、工伤鉴定申请书样本是怎样的?工伤鉴定申请书申请人:×××,性别×,××年××月×日出生,民族×,籍贯,住×××市×××街,身份证号码:×××,是××公司职工。联系电话×××......
·婚姻存续期间个人债务的认定
1.一方以个人名义所负超出家庭日常生活需要的债务夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负超出家庭日常生活需要的债务,不属于夫妻共同债务。债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生......
·分公司有签合同的资格吗
分公司有签合同的资格吗?分公司有签合同的资格,《公司法》第14条规定:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司......
·不离婚分割财产是否可以
当今社会很多家庭会出现财产分配问题。我国《婚姻法》对夫妻共同财产分割有明文规定,为的就是避免夫妻双方矛盾。分割财产需要事先了解法律常识、慎重考虑。那么不离婚分割财产是可以的吗?一......
《民法总则》租金诉讼时效是多久
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|