他项权证回执单的规定是什么?
他项权证回执单的规定是什么?
一、他项权证回执单的规定是什么?
他项权证回执单的规定是他项权证办理完成之后,会有一个回执单,有了这个回执单,那么是可以在程序方面证明自己已经拿到了他项权证,所以这样就会比较安全一点,以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的,必须经董事会通过。
以房屋设定抵押权的,当事人应申请房屋他项权登记。
登记要件
天津市房屋登记申请书(原件);
申请人身份证明(验原件、交复印件);
房屋所有权证(原件);
土地使用证(验原件、交复印件);
抵押担保的主债权合同(原件两份);
抵押合同(原件两份);
证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料(原件)。
注:“证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料”是指:
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。
以集体所有制企业的房屋抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关
备案。
以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规
定的除外。
以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定
的除外。
收费项目
登记费:
住房:权利人按每套房屋80元交纳。
非住房:抵押登记按抵押金额双方各交纳0.5‰
工本费:
房屋所有权证、共有权证、他项权证 每本10元。核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以
上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
二、办证程序
受理申请并出具收件收据;
权属审核;
公告(登记机关认为有必要的);
经审查合格的,颁发权属证书。
办证时限
自受理登记申请后7日(工作日)内完成发证工作。
在实际生活当中,他项权证办理完之后,都会通知当事人来进行领取,当然这个领取的话肯定是有一个回执单发放的,否则被他人冒领,这个时候是说不清楚的,办理的程序就要提出申请,然后开具相应的收据,权属进行审核,最后是公告和颁发证书。
总结:他项权证回执单的规定是什么?一、他项权证回执单的规定是什么?他项权证回执单的规定是他项权证办理完成之后,会有一个回执单,有了这个回执单,那么是...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·国企五险一金比例是多少
一、国企五险一金缴纳比例国企五险一金包括:养老保险、医保、失业险、生育险、工伤保险和公积金。每个城市的国企五险一金缴纳比例是不一样的。据了解,我国不同省市对公积金管理要求差距巨大。......
·我国刑法对不解救被拐卖儿童罪的立案规定是怎样的?
我国刑法对不解救被拐卖儿童罪的立案规定是怎样的?我国《刑法》之中并没有关于不解救被拐卖儿童罪立案标准的相关规定,满足以下条件之后,公安机关会立案处理此类案件:《人民检察院直接受理立案......
·被版权流氓恶意诉讼图片侵权怎么办?
被版权流氓恶意诉讼图片侵权怎么办?一、被版权流氓恶意诉讼图片侵权怎么办?被版权流氓恶意诉讼图片侵权可以要求侵权人停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失。如果协商不成,可以直接报警处理,情节......
·别人欠钱不还还不回信息怎么办?
别人欠钱不还还不回信息怎么办?债务人这种赖账的行为,债权人可以向法院起诉。司法机关的介入,可以运用国家强制力来维护自己的合法权益。如果证据充分,可以考虑起诉对方。收集好证据,走司法途......
·有空调的地方没高温费吗?
炎热的天气会使得我们无法正常的工作,工作起来比平时更加的辛苦,相信很多人对此深有体会,因此国家也会有相关的政策来鼓励我们,高温费就是国家出台的高温补贴政策,对于能够得到高温补贴的标......
·起诉企业偷税漏税要什么证据?
起诉企业偷税漏税要什么证据1、举报人需要提供的证据:被举报人的姓名、公司名、公司住址,税务违法事实证据包括账册凭证、纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料、合同协议、发票、收据等,......
他项权证回执单的规定是什么?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|