2018小产权房屋买卖合同范本是怎么样的?
2018小产权房屋买卖合同范本是怎么样的?
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(¥__ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向 区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
见证人:
年 月 日
综合上面所说的,房屋买卖合同对于购房者与卖房者人来说是特别重要的,只有签订了合同才能更好的保护双方的合法权益不受到损害,不管是新房还是二手房都必须要是合法的房子才能够进行交易,如果房子不合法,就算是签订了合同,在法律上也会认为无效。
总结:2018小产权房屋买卖合同范本是怎么样的?出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·未批捕退回侦查算一次退侦吗?
一、未批捕退回侦查算一次退侦吗?不算,案件证据不足,事实不清,不符合逮捕条件,所以案件还没有移送起诉,就不存在退侦的说法。只有侦查结束,移送检察机关,检察机关认为证据需要补充或查明部......
·工伤鉴定9级交通鉴定无伤残可以得到赔偿吗?
工伤鉴定9级交通鉴定无伤残可以得到赔偿吗?一、工伤鉴定9级交通鉴定无伤残可以得到赔偿吗?是可以得到赔偿的;(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13......
·婚内怀别人孩子重婚罪会怎么判刑
一、婚内怀别人孩子重婚罪会怎么判刑?我国《刑法》第二百五十八条规定:有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。法律上的重婚,不等于出轨,法律上认......
·一、解除劳动合同怎样经济补偿金?
一、解除劳动合同怎样经济补偿金?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的......
·绑架罪处罚规定是什么?
绑架罪处罚规定是什么?一、绑架罪处罚规定是什么《刑法》第二百三十九条 【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者......
·在买房的过程中经常被一些面积弄晕,什么建筑面积、公摊面积、套
在买房的过程中经常被一些面积弄晕,什么建筑面积、公摊面积、套内面积等等,很多时候买房合同上面写的面积都是让人搞不清楚的。那从法律的规定中来看,究竟买房合同面积有哪些呢?若你不清楚的话......
2018小产权房屋买卖合同范本是怎么样的?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|