房产证丢失可以补办吗?
房产证丢失可以补办吗?
房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的,没有房产证,房子不仅住得不踏实,也无法上市交易,即使有个急用,无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此,房子产权证这事有多重要,您得掂量掂量了。
很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办,房产证丢失后可以补办吗?当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明,如同其他重要证件,房产证丢失以后是可以补办的。那么,房产证丢失后怎样补办呢?
二、房产厂丢失如何补办?补办房产证要多久时间?
首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。
其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。
再次,申请人办理新证所要提交的材料:
1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
那么,补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
三、补办房产证的费用有哪些?
补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
本篇文章就是给您讲述的,对于房产证丢失之后,我们应该如何去处理,并且应该要准备哪些材料,尤其是要提醒那些即将要补办房产证的人们,应该要仔细阅读本篇文章的一些相关规范。
总结:房产证丢失可以补办吗?房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的,没有房产证,房子不仅住得不踏实,也无法上市交易,即使有个急用,无证的房子也办理...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·构成诉讼代理人伪造证据罪的条件是什么?
构成诉讼代理人伪造证据罪的条件是什么?构成诉讼代理人伪造证据罪的条件具体如下:1、客体要件。本罪侵犯的客体是公民的人身权利与司法机关的正常活动,是复杂客体。本罪妨碍司法机关的正常活动......
·房地他项权证的作用是怎样的?
在现在生活当中,如果需要大笔的贷款的话,那么通常情况下都会向银行来进行贷款,因为银行贷款为了维护自身的安全,需要向对方要求一个担保,这个时候,一般情况下,都是房屋的抵押,很多人都想......
·一、离婚财产分割和抚养费怎么确定?
一、离婚财产分割和抚养费怎么确定?按照男女平等原则和法定比例确定,双方婚前财产,归各方所有,婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产,?原则上平均分配。子女抚育费的数额,可根据子女的......
·日照市房屋买卖贷款比例是怎么规定的?
日照市房屋买卖贷款比例是怎么规定的?首套房产一般首付需要30%以上,二套房产首付需要40%以上。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程......
·法定继承举证责任如何分配
法定继承中存在的举证责任的分配主要包括以下几方面:(1)继承人身份的确认。如果继承人系被继承人的非婚生子女、养子女、继子女、丧偶的女婿、媳妇对岳父、公婆尽到了主要的赡养义务,要求继承遗......
·民间借贷是何种法律关系 法律规定是怎样的
民间借贷是何种法律关系法律规定是怎样的一、民间借贷是何种法律关系民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构......
房产证丢失可以补办吗?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|