史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

买房子都需要什么手续费?

  买房子都需要什么手续费?
  
  买房子需要交的费用如下:
  
  1、契税,购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
  
  2、印花税,购房总价的0.05%。
  
  3、房屋维修基金,购房总价的2-3%。
  
  4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
  
  5、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。
  
  6、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。
  
  7、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
  
  8、评估费,也就是购房总价的0.2-0.5%。
  
  9、保险费,计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  10、公证费,也就是贷款额乘以0.03%。
  
  第一步:交首付款
  
  第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用
  
  办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费:房产价值的0.2%。2.抵押登记费:每笔80元。3.保险费:贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。
  
  第三步:办理入住需要交纳费用
  
  1、天然气安装费
  
  2、IC卡表费 300元,智能报警器268元。根据项目的实际情况收取,目前没有统一标准。
  
  3、如果有有线电视还要交收视费。
  
  4、房屋暖气初装费共分三大部分,热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
  
  5、权属登记费就是办理房产证的费用。
  
  6、装修押金:收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。
  
  7、装修垃圾清理费。
  
  买房子的手续费当中需要明确是否为贷款买房。贷款买房的情况首先需要前往银行进行相关的资产证明进行贷款。对于直接买房的情况则需要交付首付。在首付支付之后,则进行相关的入住费用以及水电费的装修金额、房屋押金等相关费用的支付即可。 ?
  
  
总结:买房子都需要什么手续费?买房子需要交的费用如下:1、契税,购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3、房屋维修...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·交通肇事辩护代理词有几部分组成
      交通肇事辩护代理词有几部分组成?交通肇事辩护代理词有一般由前言、辩护理由、结束语三部分组成。1、前言(主要三项内容:一是申明辩护人的合法地位;二是讲辩护人在出庭前进行了哪些工作;三是讲......


·哪些情况下劳动者可解除合同
      哪些情况下劳动者可解除合同一、哪些情况下劳动者可解除合同根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条的规定,有下列13种情形之一的,依照劳动合同法规定的条件、程序,劳动者可以与用......


·交通事故理赔处理流程是怎样的
      在交通事故发生后,就会涉及到由保险公司理赔的问题,那么您知道交通事故理赔处理流程是怎样的吗?这可是关系到当事人利益的大事,因此一定要谨慎处理。接下来,就让我们来告诉您这个交通事故理赔......


·人保撞人理赔流程是怎样的
      人保撞人理赔流程是怎样的?当生活中发生交通事故时,理所应当要进行赔偿。在理赔时也会有一套完整的流程,以及一些注意事项。车主一般都会投保以防意外,在发生意外后,人保公司会按照规定与车......


·我们都知道醉驾这个行为是违法犯罪的行为,严重的扰乱了社会经济
      我们都知道醉驾这个行为是违法犯罪的行为,严重的扰乱了社会经济秩序,以及损害了其他人的或者是自己的生命财产安全。这样恶劣的行为,应该及时的惩罚,防止犯过该罪的行为人还是继续犯同样的错......


·女方放弃抚养权财产还要付抚养费吗?
      夫妻由于感情破裂等原因而办理了离婚手续,离婚时就要对夫妻共同财产进行分割,如果夫妻之间有孩子法院还要对孩子的抚养权进行判决。但夫妻双方理应都要付给孩子抚养费。那么如果女方放弃抚养权......


买房子都需要什么手续费?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853