史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

自住房的购买条件有哪些?

  自住房的购买条件有哪些?非京籍家庭持有有效居住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。从这两方面看,“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过,限价房的限价比例更大,很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看,朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米,比周边在售二手房价格低4000元左右;海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米,周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。相关部门曾表示,“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内,此次政策明确,要比周边商品房价格低30%。开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。有买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件。在自住房的购买条件当中,需要进行户籍标准的划分。对于非京籍的购房者来说,主要的购房条件则为自身的社保以及个人税的缴纳情况,除此之外还需要持有北京市的居住证明。对于自住房的购买来说,需要提交相关的身份证明材料进行购买申请。
  
  
  
总结:自住房的购买条件有哪些?非京籍家庭持有有效居住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·疫情期间发国难财如何处理
      此种行为是严重的扰乱市场经济秩序的行为,根据《中华人民共和国价格法》第14条、《价格违法行为行政处罚规定》第6条、第10条的规定,对不执行法定的价格干预措施、紧急措施,责令改正,没收违法......


·刑事抗诉书可以发到网上吗?
      一、刑事抗诉书可以发到网上吗?据悉,广东省检察院专门出台《广东省检察机关案件程序性信息互联网查询工作规定》和《广东省检察机关生效法律文书互联网公开工作规定》,将最高检对于案件公开和案......


·侵犯商标专用权的赔偿数额怎么确定
      侵犯商标专用权的赔偿数额怎么确定很多时候,我们看到某一个商标就能联想到相应的产品,这样对产品的销售是很有帮助的。而实践中,有的人就会眼红别的产品,进而仿冒他人的商标来获取非法利益。......


·交通事故责任认定书是否是证据?法律依据是什么?
      发生交通事故时,交警会根据调查的结果出具一份交通事故责任认定书来确定当事人双方应承担的责任,从而确定赔偿的比例。但是有的时候也存在负责任的一方拒绝履行自己的赔偿义务,这时候另一方就......


·一、出现醉驾去检察院干什么?
      一、出现醉驾去检察院干什么?醉驾构成《刑法》中的“危险驾驶罪”,应当在一至六个月拘役内量刑,不适用逮捕,因此目前应处于取保候审状态。此时检察院找你主要有两个事项:一是告知委托辩护......


·办他项权证手续需要什么?
      办他项权证手续需要什么?如果购房者买房是向银行贷款的话,所购房屋就成为抵押物,就必须要办理他项权证。但是很多人对于办他项权证手续需要什么不是很清楚。所以为了解答您的这个问题。下面......


自住房的购买条件有哪些?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853