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在租赁门面房的时候,有很多事项是需要当事人注意的,与此同时,

  在租赁门面房的时候,有很多事项是需要当事人注意的,与此同时,也要签订好门面房租赁合同书,这样自己的利益才有可能受到法律的保护。但是这个门面房租赁合同书该怎么写呢,包括了哪些内容?这些很多人都搞不清楚,下面就让我们为你做介绍吧。
   门面房租赁合同书范文?
  出租方: (以下简称甲方)
  承租方: (以下简称乙方)
  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
  一、甲方将位于 商铺出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
  二、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年 月 日内,乙方向甲方支付年租金。
  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
  十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
  十一、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
  甲方:
  乙方:
  年 月 日
  通常租赁门面房的都是想要做一些小生意,但您不要就此认为门面房就只能是商业用房了,其实有一些居住用房也是可以当做门面房的,只不过多数情况下都是用作了商业用途,由此给人造成了误解。上文是我们为您整理的一份门面房租赁合同书范文,有需要的朋友可以适当的参考了解。
总结:在租赁门面房的时候,有很多事项是需要当事人注意的,与此同时,也要签订好门面房租赁合同书,这样自己的利益才有可能受到法律的保护。但是这个门面房...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
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