莆田市征地补偿标准年的规定是什么?
莆田市征地补偿标准年的规定是什么? 一、福建省莆田市征收土地补偿标准
征收土地,征地单位应当依法支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等相关费用。
(一)征收耕地面积的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费统一按相应耕地地类平均年产值的10倍、15倍(人均耕地不足0.4亩)、1倍计算。
(二)征收园地等其他地类的土地补偿费和安置补助费的计算倍数按附件1的相应标准执行。
(三)市辖四区的水田平均年产值统一为1600元/亩,旱地平均年产值统一为1300元/亩。
二、莆田市征收土地的地上附着物和构筑物补偿标准
(一)征收土地上的果树、果苗的补偿标准按附件2、3的相应标准执行。
(二)征迁其他地上附着物的补偿标准按附件4、5、6的相应标准执行。畜舍、禽舍等临时简易搭盖物按建筑面积70-100元/㎡予以补偿,室外厕所、杂物间等附属房按建筑面积100-120元/㎡予以补偿,但不予安置;有合法审批手续的土地,按200元/㎡补偿。
三、莆田市集体土地的房屋征迁安置条件
被征迁人符合以下条件之一的,应给予安置:
(一)持有合法的土地使用权证书、房屋所有权证书或有权机关批准的建房用地手续等有效证件。
(二)虽无权源证件,但确系建国前建造的旧房或能确认为1982年4月30日前建造的房屋。
(三)《土地管理法》、《城市规划法》实施前,建房审批手续虽不健全,但 经历次清房(1982、1986、1991、1997年)或两权发证处理并补办有关手续和补交了款项的房地产。
(四)历年经国土、建设等部门行政处罚到位(含提供相应票据等),一直作为住房使用且只有一处住房的。
(五)2006年航摄影像图上有建筑图斑,但不符合上述四款规定条件的居住房屋,三层以下的(含三层),按实际丈量面积的50%予以安置,三层以上部分按房屋重置价结合成新评估后,只给予货币补偿但不予安置。
根据相关文件,我们可以得知,莆田市征地补偿标准年基本和往年保持了一致,都是按照综合地价来计算补偿的。根据土地类型分为水田和旱地,其中水田的补偿费用要高一些。莆田市相关部门在征地过程中,要严格按照补偿标准向农民支付补偿款,不得克扣,拖延不发。如果农民发现政府有类似行为,可以进行举报。
总结:莆田市征地补偿标准年的规定是什么?一、福建省莆田市征收土地补偿标准征收土地,征地单位应当依法支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等相关费...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·根据相关规定企业融资的主要途径包括哪些?
根据相关规定企业融资的主要途径包括哪些?您都知道的是,每个企业肯定是希望自己的公司越做越好,能够创造更多的商业价值,那么必不可少的手段就是融资,这是许多企业都会做的,您都想要知道的......
·债务为夫妻共同债务的包括哪些
债务为夫妻共同债务的包括哪些一、债务为夫妻共同债务的包括哪些《婚姻法》第41规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方......
·行使抗辩权的法律后果有哪些
行使抗辩权的法律后果有哪些?抗辩权可以对抗合同履行中对方的请求,它可以使当事人免于遭受经济损失,对合同当事人的利益起到保护作用。在合同的履行中,包括了同时履行抗辩权和不安抗辩权等抗......
·个人抵押反担保合同的注意事项有哪些
个人抵押反担保合同的注意事项有哪些反担保合同是指担保人为了保证自己追偿权的实现,与反担保人、债务人签订的合同。个人抵押贷款的时候更应该注意反担保合同的签订,明确三方的权利义务。下面......
·取保候审时间算缓刑时间吗
取保候审时间算缓刑时间吗近年来,虽然普法工作在持续进行,但还有很多人不了解取保候审和缓刑的区别,也有很多人问取保候审时间算缓刑时间吗?接下来,我们就着取保候审时间算缓刑时间吗的问题为......
·公司法有限责任公司的股东以其出资额为限承担责任?
公司法有限责任公司的股东以其出资额为限承担责任?公司的成功运营离不开管理者的领导,但公司越大职责越大,这就要求了高层管理要有很强的责任心,面对诱惑不为所动,但同时也有公司法制定了......
莆田市征地补偿标准年的规定是什么?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|