史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些

  质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些 一、什么是质押贷款?
  质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括:国库券(国家有特殊规定的除外),国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的,应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
   二、质押贷款和抵押贷款有什么区别?
  1、抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
  2、质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
   三、质押贷款需要什么程序?
  1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
  2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
  3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
  4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
  5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
   四、质押贷款需要什么条件?
  1、必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  2、产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;
  3、有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
  4、没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;
  5、按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  6、已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  7、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  8、借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合我行的要求;
  9、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
   质押贷款为我们的生活提供了便利,解决了我们的资金周转问题,值得注意的是质押贷款时财产所有权发生变化与抵押贷款有所不同。但是不论是进行那种贷款都需要按时还款切勿逾期。进行贷款前必须先了解自身的权利和义务,切勿病急乱投医。清楚了解所有贷款条件才进行签约,切实保障自身权利。
  
  
  
总结:质押贷款需要什么条件质押贷款的条件有哪些一、什么是质押贷款?质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·劳动者工伤鉴定证明人不在现场的行吗?
      劳动者工伤鉴定证明人不在现场的行吗?工伤认定过程中,证明人是不需要在场的,要求提交证明人的证言没有法律依据。以下规定中,均没要求提交证明人的证言。《工伤保险条例》第十八条规定:......


·高血压疾病能免于行政拘留吗
      高血压疾病能免于行政拘留吗法律依据:《公安机关办理行政案件程序规定》第一百九十七条,公安机关应当在收到被处罚人提出暂缓执行行政拘留申请之时起二十四小时内作出决定。公安机关认为暂缓执......


·高空坠物无过错责任的原则是什么?
      高空坠物无过错责任的原则是什么一、高空坠物无过错责任的原则是什么高空坠物无过错责任原则是:基于法律的特别规定,加害人对其行为造成的损害没有过错也应当承担民事责任。”在高空坠物案......


·打架和解赔款有哪些相关标准?
      现在有些人常常因为一时冲动与他人产生争执而打架斗殴,如果事后双方当事人想要和解,您一定想知道打架和解赔款该怎样赔。下面我们就和您一起来了解一下打架和解赔款的相关标准,希望这些内容对......


·信用卡逾期多久上老赖
      信用卡逾期成为老赖要看个人的逾期情况来决定,一般是90天。在个人逾期后,会根据欠贷的时间和金融来确定是否要向法院起诉。一般逾期90天以上,或者逾期的金额过大,会被银行起诉。具体被判为失......


·民事诉讼二审不服的办法有哪些呢,二审执行期限是多久?
      民事诉讼二审不服的办法有哪些呢,二审执行期限是多久?一、民事诉讼二审不服的办法1、当事人可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民......


质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853