国有土地使用证留存是多久
国有土地使用证留存是多久 一、国有土地使用证留存多久
乡镇国土资源所对农村宅基地(集体土地使用证)发证档案的保存期为:长期。
二、《国有土地使用证》的具体办理流程是怎么样的
(一)办理程序
《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
(二)评估收费
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
受让方应提供的材料:
1、受让方为个人的应提交:申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)
2、受让方为单位的应提交:申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份,产权证复印件1份,工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)
所以,其实国有土地使用证留存是长期进行留存的,而且,在进行转让的时候,是需要进行缴纳土地增值税等相关的税费的。另外,在对土地的评估的工作也是十分重要的。在评估收费的时候,我们是按照土地评估报告评估基准地价的总额来进行计算各项费用的。
总结:国有土地使用证留存是多久一、国有土地使用证留存多久乡镇国土资源所对农村宅基地(集体土地使用证)发证档案的保存期为:长期。二、《国有土地使用证...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·如何对窝藏包庇罪量刑处罚
窝藏、包庇行为帮助涉嫌犯罪人员逃脱刑事制裁,严重扰乱司法,所以必须加以规制。法律中规定窝藏包庇罪属于行为犯,即在明知道是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇......
·民事诉讼传票无法送达被告不接受传票的处理办法
民事诉讼传票无法送达被告不接受传票的处理办法民事诉讼传票无法传达被告传票送达不接受的处理办法《民事诉讼法》1、第一百零九条人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭......
·中国男女生法定结婚年龄是多少岁
中国男女生法定结婚年龄是多少岁我国《民法典》(2021年1月1日正式实施)第一千零四十七条规定,结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁我国《民法典》关于婚龄的规定,不是必婚年龄......
·辞退员工不给补偿金应该怎样办理
辞退员工不给补偿金应该怎样办理可以向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。用人单位解除与劳动者劳动关系分以下三种情况,对照下属于哪种情况,应该支付经济补偿金或赔偿而没有支付给的,可以......
·一、长期兼职可以随时辞职吗?
一、长期兼职可以随时辞职吗?兼职可以随时辞职,这本来就是兼职的一个特点。员工辞职只需要提前一个月提出即可,不论公司是否同意。实际上班的工资公司应该正常结算,不得克扣。如果发生纠纷,......
·解除劳动合同前12个月的平均工资依据是什么?
解除劳动合同前12个月的平均工资依据是什么?按照劳动者应得工资计算,包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低......
国有土地使用证留存是多久
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|