租房办公房产税谁来交
常见的租房其实都是出于居住目的的,但对于一些公司、企业而言,要是租房的话多半都是为了办公。这就会涉及到房产税交纳的问题了,那到底租房办公的房产税谁来交呢?具体内容,请在下文中进行详细了解。
一、租房办公房产税谁来交
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,如果产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳。
二、房产税的纳税人有哪些
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
房产税的特点:
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
房产税纳税义务人
房产税的纳税义务人包括:
1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的,由承典人纳税。
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
若公司企业租房办公的话,则就会涉及到登记备案的问题,这就需要当事人交纳一定的税费了,其中就包括了房产税的交纳。我国法律中规定的房产税纳税义务人包括了五种人,在租房办公的情况下,一般是由使用人具体承担房产税。
总结:常见的租房其实都是出于居住目的的,但对于一些公司、企业而言,要是租房的话多半都是为了办公。这就会涉及到房产税交纳的问题了,那到底租房办公的房...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·擅自发行股票、公司、企业债券罪既遂怎么量刑?
擅自发行股票、公司、企业债券罪既遂怎么量刑?一、擅自发行股票、公司、企业债券罪既遂怎么量刑?自发行股票、公司、企业债券罪既遂的处罚具体如下:《中华人民共和国刑法》第一百七十九条......
·劳动者如何打辞退官司?
辞退官司中,另一方当事人为企业一方。但是,像一些存在事实劳动关系、双重劳动关系、用人单位分立合并或者劳务外派关系等复杂情况的,究竟要以哪一个企业作为被告?一般情况下,劳动者应当以作......
·口头承诺有法律效力吗?
口头承诺有法律效力吗?口头承诺一样有法律效力。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式,法律规定使用特定形式的,应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示,不存在受到......
·工伤认定后
工伤认定后,一般单位需要赔偿,如果有缴纳社保的,一般也会要求社保局进行赔付,但是,可能因为某些情况,社保局就会推脱责任,拒绝给受害者进行赔偿。当我们遇到这种情况,我们该怎么办呢?接下......
·无证驾驶撞人坐几年牢,怎么处罚
无证驾驶撞人坐几年牢,怎么处罚无证驾驶撞人的往往会构成交通肇事罪,既然涉嫌构成刑事犯罪,那么就要依法让行为人坐牢。那么无证驾驶撞人坐几年牢呢?相信很多人对此都不是很了解,下面就让我......
·交通事故两个伤残等级如何确定
交通事故两个伤残等级如何确定相加进行计算,实际赔偿额=伤残赔偿总额×赔偿责任系数×(几个伤残等级最高的伤残赔偿指数伤残赔偿附加指数1……伤残赔偿附加指数n)。自2002年12月1日起,凡......
租房办公房产税谁来交
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|