史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

土地使用证一人一本吗?

  土地使用证一人一本吗? 一、土地使用证的概念及内容
   1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
   2、中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。
   3、土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。
  随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
  其主要内容包括:
  ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
  ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
  ③备注。
  ④变更记事。
  ⑤附图以及证书的编号等。
   二、土地使用证一人一本吗?
  根据《土地管理法》一户只能有一处住宅的原则,农村村民每户只能有一本土地使用证,但已经够分户条件和在城镇购买的住宅除外。
   我国的《土地管理法》明确规定了一户一宅的原则,而且农村的村民每户只能有一本土地使用证,即使是夫妻双方也是一个家庭权属,特殊情况除外,土地使用证对集体土地来说是很重要的凭证,每户都会有自己的土地使用证,关于土地的面积以及土地的位置都有明确的规定。
  
  
  
总结:土地使用证一人一本吗?一、土地使用证的概念及内容1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·要约失效的原因有哪些?
      要约失效的原因有哪些?要约简单的来讲就是有一方当事人想要签订合同的意思,并且会给予一定的签订条件。要约一旦成立,那么受要约人就有了法律的约束力,规定在什么时间内要做什么都是必须要......


·在我国如何进行域名备案,域名首次备案
      在我国如何进行域名备案,域名首次备案备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。域名备案的目的就是为了防止在网上从事非法的网站经营活动,打击不良互联网信息的传播,如果网站不备案的话,很有......


·刑法中妨害动植物检疫罪是以什么标准量刑的?
      刑法中妨害动植物检疫罪是以什么标准量刑的?一、刑法中妨害动植物检疫罪是以什么标准量刑的?刑法中妨害动植物检疫罪的量刑标准,是根据《刑法》第三百三十七条【妨害动植物防疫、检疫罪】......


·房屋征收评估机构应该怎么选择?
      房屋征收评估机构应该怎么选择?一、房屋征收评估机构应该怎么选择?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等......


·因被收监信用卡还不上怎么办
      因被收监信用卡还不上怎么办?1、账单分期还款:信用卡最高支持24期的账单分期,那么用户将自己的账单分期后便可合理的解决自己当下的资金压力,账单分期虽然会收取一定的分期手续费,但是平摊到......


·婚姻关系存续期间的房产更名需要准备哪些材料及流程
      情投意合的恋人终于走到了谈婚论嫁的阶段。结婚需要选择婚房。那么婚房署名及房产分配情况是怎样的?对于即将步入婚姻殿堂的新人来说,这是一个不好意思开口但又不得不面对的问题。哪些加名情况婚......


土地使用证一人一本吗?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853