史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

买房的步骤具体是怎样的

  在买房的时候,若不清楚具体的步骤,那么就有可能导致购房者落入对方的陷阱之中,从而使自己的利益受到损害。因此了解清楚买房的步骤,这是很重要的。接下来,我们就来为您介绍一下这方面的知识.
   第一步:买房咨询
  购买二手房较楼盘情况复杂,容易引起纠纷,购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题,特别是房屋的价格要进行分析比较,宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助,其评估出身的独特专业优势,为您合理分析房地产市场行情。
   第二步:登记查询
  您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记,填写《购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
   第三步:预约看房
  宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后,您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》,看房时要做到守时,看房发生的车费由买方承担。看房过程中,您不要与卖方交换联系方式,对所看房屋较满意时不要喜行于色。
   第四步:签订合同
  您对所看房屋表示满意,与卖方签订合同前,应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金);在签订合同时,您需要注意:房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付,所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
   第五步:手续办理
  作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明,并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金),宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续,并在最短的时间内办结。
   第六步:物业交验
  您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
  
  
  我们就为您整理到此。若各位需要购买房产的话,可以先参考一下上述的内容,以免自身利益受到不必要的损害。当然,为了更好的避免自身利益受到损害的话,其实可以在律师的陪同下购房。
  
  
  
总结:在买房的时候,若不清楚具体的步骤,那么就有可能导致购房者落入对方的陷阱之中,从而使自己的利益受到损害。因此了解清楚买房的步骤,这是很重要的。...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·医院医疗过错赔偿金的赔偿标准是什么?
      医院医疗过错赔偿金的赔偿标准是什么样的?一、赔偿标准(一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续......


·加班工资的计算基数是什么?
      为了保护劳动者的权益,我国立法机关制定了不少法律规范,这些法律规范都无一例外的规定了职员若加班,用人单位必须按照加班工资的计算基数计算职员应得的加班费,根据计算基数的规定,在节假日......


·刑事诉讼法对证人的保护措施有哪些?
      生活中,当我们面临违法犯罪活动的时候,有时需要我们到法院去作证,这样才有利于法院的审判。但是,如果自己做了证,会不会遭到犯罪分子的打击报复,这是很多证人比较担心的一点。也正是因为有......


·计算机软件著作权是什么?
      根据国际法的分类广义的知识产权分类也就是根据国际法的分类,主要是根据WIPO《建立世界知识产权组织公约》和《与贸易有关的知识产权协议》。根据《建立世界知识产权组织公约》第2条第8款规定,......


·起诉离婚几次可以判离婚证
      起诉离婚几次可以判离婚证只要感情确已破裂,法院就可以判决离婚。具体需要几次,要视具体的案情确定。一般情况下大多需要两次。没有特殊情形的,一般离婚诉讼要经过两次才能判。法律规......


·一、遗产继承的方式?
      一、遗产继承的方式有哪些1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。3、遗赠扶......


买房的步骤具体是怎样的
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853