史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

国有土地使用证拆迁中有用吗

  国有土地使用证拆迁中有用吗 什么是国有土地使用证?
  《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
  《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。
  《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。
   国有土地使用证在拆迁中的作用
  我国土地是属于国有的,开发商再拿地的时候,那拿到了土地的使用权,而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权,典当权等,如果产权能办理下来,土地使用证应该也是没有问题的,有了使用证,至少保证在使用年限内,国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候,使用年限有没有到期那就很难得到保障。
   土地使用证的作用
  1、保障产权安全:通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障,经登记的住房用地,如果登记错了,购房人的土地合法权益受到损害,登记机关负赔偿责任;如果没登记,购房人就不能对抗恶意第三人,购房人的土地合法权益就得不到保障。
  2、保障交易安全:通过查询住房用地登记资料,可以判定所要购买的房屋土地是否合法,是否有合法的产权,以此保证房屋交易的安全。
  所以在以上为你解决的国有地使用证在房屋拆迁中所存在的问题,你们是否了解了,国有土地使用证拆迁使用中是无效的,应该被人们所了解,不然会出现很多财产纠纷,了解在农村和城市房屋的使用权,是非常重要的,拆迁全过程中所存在的问题也一并得到解决,大看完我为你们解答的问题希望对你有所帮助。
  
  
  
总结:国有土地使用证拆迁中有用吗什么是国有土地使用证?《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。《土地...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·偷越国边境罪的辩护词是怎样的
      偷越国边境罪的辩护词是怎样的审判长、审判员:根据《刑诉法》的有关规定,本人接受本案被告人刘×家属的委托,并经刘×本人同意,担任本案被告人刘×的一审辩护人。本人接受委托后,多次会见了......


·管制和拘役有期徒刑的区别是什么?
      管制和拘役有期徒刑的区别是什么?在我国刑法中很多罪名中,对于犯罪情节较轻的,法院会处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。被判处拘役的,犯罪分子可以参加劳动,并每月可以回家。虽然这三者往......


·男方长期不给抚养费怎么办?
      男方长期不给抚养费怎么办?《婚姻法》第三十七条 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判......


·试用期结束被辞退不给工资违法吗?
      试用期结束被辞退不给工资违法吗?下面律图小编就为您详细介绍。一、试用期结束被辞退不给工资违法吗?试用期结束被辞退不给工资是违法的,即使职员是处于试用期,并且单位确实可能会以其不适用该......


·信用卡诈骗金额的认定怎么进行
      信用卡诈骗属于金融诈骗中的一种,在对行为人定罪的时候,需要看是否达到了规定的金额标准,也就是立案标准,要是达到的,那才会以信用卡诈骗罪定罪处罚。那现实中,信用卡诈骗金额的认定是怎样......


·办理土地使用权证流程是什么
      办理土地使用权证流程是什么我国是一个农业大国,上下几千年来,土地一直是人们赖以生存的根本。但是,在我国,土地是国有资源。人民群众可在办理土地使用证以后对土地合理的利用和开发。办理土......


国有土地使用证拆迁中有用吗
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853