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消费者付清全款,遇到房地产企业破产,是否可以要求被破产清算的企业办理过户登记?

  已付全款的购房者,有权要求被破产清算的开发商办理过户登记。破产企业收取购房者全额价款后被申请破产,在房屋尚还未办理过户登记的情况下,虽然该房屋仍属于开发商的破产财产,但购房者享有特殊的债权属性,其有权要求破产管理人继续履行《商品房买卖合同》并为购房者办理过户登记。
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副主任 主办律师 执业5年

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