史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

西安市征地补偿标准是怎样制订的?

  西安市征地补偿标准是怎样制订的?最近几年,西安市加大了城市建设力度,很多郊区盖起了高楼大厦,对于被征用到土地的农民,政府会给予一定的物质补偿。并且按照规定,征地补偿标准最少三年也要调整一次,那么西安市征地补偿标准是怎样制订的?下面我们结合西安市有关政策和您讲一讲。
  一、西安市征地补偿标准是怎样制订的?
  征用集体所有的土地,建设用地单位应当向被征地单位支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费。属于个人的青苗补偿费和附着物补偿费由被征地单位支付给所有权人。1、土地补偿费标准,按该地被征用前三年,平均年产值(以下称年产值)计算。征用耕地按年产值四至六倍补偿;征用有收益的其他土地按年产值二至三倍补偿;征用无收益的其他土地按其相邻耕地标准的50%补偿。被征用土地年产值按照当地人民政府统计部门提供的数据确定。2、安置补助费按下列标准确定:(1)征地前人均占有耕地二亩以上的,为该地年产值的三倍;(2)人均占有耕地一亩以上二亩以下的,为该地年产值的五倍;(3)人均占有耕地五分以上一亩以下的,为该地年产值的七倍;(4)人均占有耕地三分以上五分以下的,为该地年产值的八倍;(5)人均占有耕地三分以下的,为该地年产值的十倍。3、被征用土地上有青苗的,不得铲除。确需铲除的,必须经同级土地行政管理部门批准,并支付青苗补偿费。已下种的,按当季产值的50%补偿;在生长期的,按当季产值的70%补偿;在成熟期的,按当季产值补偿。4、被征用土地是整片林地的,按照法律、法规的规定执行。被征用土地上零星树木的补偿标准为:幼龄树,按栽种投资的二至五倍补偿;中龄、成熟树木,以出材量按国家规定价格补偿;有收益的经济树木,按年产值的三至四倍补偿。
  二、征地补偿费用如何分配?
  各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。由此可见,按照西安市最新规定,征地补偿标准中的土地补偿费为土地产值的四到六倍,安置补助费按照土地年产值的三倍到十倍发放,以农民人均土地面积为计算依据。土地上有农作物的,按照农作物实际生长情况确定补偿金额。以上就是我们总结整理的西安市征地补偿标准年的有关规定,希望对西安市民在征地过程中维权有所帮助。
  
  
  
总结:西安市征地补偿标准是怎样制订的?最近几年,西安市加大了城市建设力度,很多郊区盖起了高楼大厦,对于被征用到土地的农民,政府会给予一定的物质补偿...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·上户口劳动合同可以用工作证明吗?
      上户口劳动合同可以用工作证明吗?迁户口工作证明不可以用劳动合同代替,两者是不同的两份概念,不能代替。工作证明是通常是用人单位出具证明劳动者和用人单位的工作岗位等情况,劳动合同是用人......


·民间借贷需要注意哪些 民间借贷纠纷如何举证
      民间借贷活动是很常见的经济活动之一,那么,民间借贷需要注意哪些呢?此外,即便是我们事先注意到了相关事项,也要清楚,这种预防只能在一定程度上降低风险的发生,而并不能完全的避免,那当发生......


·夫妻一方在国外是否可以离婚
      随着我国经济的发展,越来越多的国人有机会走出国门、走向世界。有些夫妻一方出国以后,由于长时间不见面,可能导致感情变淡,最后导致离婚。那么夫妻一方在国外是否可以离婚呢?接下来,就让我......


·工程质量标准怎么填写?
      工程质量标准怎么填写?  工程质量工程建立质量标准是检验一项工程是否符合安全使用,且常规合理的首要条件。在如今众多的建设项目中,很多建设工程的成品在使用中出现了差错,轻则项目重新......


·离婚案立案多长时间开庭
      离婚案立案多长时间开庭首先,起诉立案后,一般需要1-7日将案件从立案庭转到业务庭,但是这个时间不是绝对的。然后,业务庭法官在收到起诉材料后,会根据自己的开庭安排来排开庭时间。但是审理期......


·重婚了有什么解决办法?
      重婚了有什么解决办法?1、第一,对重婚犯罪人给予法律制裁。人民法院对构成重婚犯罪要件或符合重婚罪犯罪特征的重婚犯罪人依法追究其刑事责任。这里要说明两点:一是由原配偶自诉请求对重婚犯罪......


西安市征地补偿标准是怎样制订的?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853