缺陷责任终止证书什么时候颁发?
缺陷责任终止证书什么时候颁发?为了确保工程质量,工程的承包方和发包方在签署工程承包合同的时候,会加入工程质量缺陷责任期条款。如果在这个期间发生工程质量问题,发包方有权对承包方追责,一般来说,缺陷责任期最长为两年。如果工程质量没有问题,发包方会签发一份缺陷责任终止证书。那么缺陷责任终止证书什么时候颁发?下面我们听听我们的看法。一、缺陷责任终止证书什么时候颁发?缺陷责任期满,包括延长的期限终止后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书,意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。二、缺陷责任终止证书都包括哪些内容?缺陷责任终止证书的签发日期,应以工程通过最终检验的日期为准、证书中应包括以下主要内容:1、获得证书的工程范围;2、审查缺陷责任期工程的单位;3、工程竣工日期及合同缺陷责任终止日期;4、缺陷责任终止证书的签字人(总监、业主、高级驻地、承包商各方的代表)。三、缺陷责任期是多久?缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保留金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。缺陷责任期的起算日期必须以工程的实际竣工日期为准,与之相对应的工程照管义务期的计算时间是以业主签发的工程接收证书起。对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应分别从各自不同的交工日期起算。综上所述,当工程缺陷责任期满后,监理机构会向承包方发放经发包方签署的缺陷责任终止证书,至此,承包方竣工维修责任结束。如果之后工程质量再出现问题,承包方不再承担责任。一般来说,双方会在签署承包合同的时候约定缺陷责任期,起算时间为工程竣工之日。
总结:缺陷责任终止证书什么时候颁发?为了确保工程质量,工程的承包方和发包方在签署工程承包合同的时候,会加入工程质量缺陷责任期条款。如果在这个期间发...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·建筑装饰工程施工合同(二)
发包方(甲方): 承包方(乙方): 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情 况,双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.......
·在哪些情况下彩礼钱不退
在哪些情况下彩礼钱不退1、已经登记结婚并同居生活的。这种情形下一般不予返还,无论是理论上、司法解释的规定上、司法实践上还是风俗习惯上,认识是一致的,本文不再赘述。2、男女双方未......
·文员有没有高温费,高温费的发放需要注意些什么?
随着酷暑夏季的到来,各位工薪族都对自己是否可以得到高温费的关注度是比较高的。在劳动市场上,工作岗位是比较多的,根据高温费的发放标准,文员有没有高温费?由于职员岗位较多,企业在发放高温......
·一、道路交通事故受伤人员平伤标准评定是什么?
一、道路交通事故受伤人员平伤标准评定是什么道路交通事故受伤人员伤残评定是一项规章制度,道路交通事故受伤人员伤残评定规定了道路交通事故受伤人员伤残评定的原则、方法和内容。适用于道路交......
·集体土地房屋征收补偿是如何规定的
集体土地房屋征收补偿是如何规定的集体土地是属于农民集体所有的土地,但是国家为了建设和发展,也会依法对农民集体所有土地进行征收利用,然后给予农民各种形式的补偿,那么我国的集体土地房......
·对于个人应如何注册金融公司?
对于个人应如何注册金融公司?第一步核准名称确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去公司当地所属工商局现场或线上提交核名申请。第二步提交材料核名通过后,确认地址信息、......
缺陷责任终止证书什么时候颁发?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|