为了抑制过快增长的房价,保障租房者的合法权益,我国正在逐步推
为了抑制过快增长的房价,保障租房者的合法权益,我国正在逐步推出租售同权制度,郑州市作为首批租售同权的试点城市,引发了很多人的关注。为了将试点工作做好,河南省及郑州市也在加紧制订政策,那么郑州租售同权内容是什么?下面我们结合郑州相关政策给您做个介绍。
一、郑州租售同权内容有哪些?
1、加快建设政府住房租赁业务管理和服务平台。要高起点规划,大平台运作,搭建统一的政府房屋租赁业务管理和服务平台,通过租赁双方直接网签、房源与身份核验、信用体系构建、大数据应用、智能政务决策支持等手段,提供便捷的租赁信息发布等服务,彻底解决租赁市场信息不对称、供需不均衡、资源不共享等问题,通过移动互联与人工智能技术,建立实时响应、动态优化、人性化服务的智慧租赁模式。2、发挥国有企业引领作用。新组建或在现有国有投融资平台的基础上组建国有或混合所有制住房租赁平台,充分发挥国有企业在稳定租金和租期、积极盘活存量房屋用于租赁、增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用,切实推进建立购租并举的住房制度。3、保障租购同权。《河南省人民政府关于完善住房供应体系 加快发展住房租赁市场的若干意见》(豫政〔2016〕85号)规定“非本地户籍承租人办理住房租赁登记备案后可按照《居住证暂行条例》(国务院令第663号)等有关规定申领居住证,享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务”。住房租赁试点中赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,是落实购租并举的重要环节,应在实施过程中加以落实。4、加强人才公寓建设。建设人才公寓是将人才强省、人才强市战略落到实处及实现城市转型的重要体现。推进住房租赁试点过程中,要将租赁型人才公寓作为主要供给形式统筹考虑。在供给方式上可以由国有企业或混合所有制企业通过在符合规划要求的地块上建设租赁型人才公寓、也可以政府购买服务的方式集中承租住房租赁企业提供的租赁住房供符合条件的人员租住,并视承租人情况对承租人或运营平台给予一定比例的补贴。
二、租售同权是什么意思?
租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。租购同权的提法,就是倡导房屋租赁权同等于房屋所有权。以前,房地产市场只注重买卖,不注重租赁;现在就是要‘两条腿’走路,使购租并举发展成为制度体系。由此可见,根据河南省及郑州市最新政策,郑州租售同权内容主要体现在具备条件的承租人的子女享受附近就学的公用服务权利。这对于那些在郑州租房生活的外地人而言,无疑是一项重大利好消息。这说明即便没有购买学区房,其子女在上学的时候也享受和购房者一样的待遇。
总结:为了抑制过快增长的房价,保障租房者的合法权益,我国正在逐步推出租售同权制度,郑州市作为首批租售同权的试点城市,引发了很多人的关注。为了将试点...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·不起诉的种类和适用条件是什么?
不起诉的种类和适用条件是什么?一、不起诉的种类及适用条件(1)法定不起诉:A、实施的行为情节显著轻微,危害不大,不认为是犯罪的;B、犯罪已过追诉时效期限的;C、经特赦令免除刑罚的......
·法律上离婚财产车怎么分
法律上离婚财产车怎么分夫妻离婚时分割一方或双方名下的汽车,应以汽车的现价为基准,拿车的一方给另一方折价款。如果双方对于汽车的现价达不成一致的意见,可以由原告方向法院提出申请,由法院......
·故意伤害致单耳失聪如何认定?
故意伤害致单耳失聪如何认定?故意伤害致单耳失聪的认定的话,是需要重点把握一下它和一般的殴打行为的界限,通常情况下还是要看它具体所导致的身体受到伤害的程度,达到了轻伤以上,只是需要按照......
·劳动法如何计算加班费
劳动法如何计算加班费(一)加班费的支付标准:劳动法第四十四条规定支付加班费的标准是:安排劳动者延长时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休......
·如何认定证人证言的效力
如何认定证人证言的效力?证人证言应当是证人耳闻目睹的与案件有联系的客观情况,即引起民事法律关系发生、变更或者消灭的事实以及发生争议的事实。对于证人提供的证言只要其能将这些事实陈述清楚......
·赌场放高利贷犯法吗?
赌场放高利贷犯法吗?赌场放高利贷犯法吗犯法。《刑法》第三百零三条?以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑......
为了抑制过快增长的房价,保障租房者的合法权益,我国正在逐步推
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|