史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

村集体收回土地使用权的情形有哪些?

  村集体收回土地使用权的情形有哪些?
  
  按照规定,村民使用农村集体土地,必须要向村集体提出申请,经过乡镇土地部门批准才行。如果村集体认为有必要的时候,可以收回土地使用权。实践操作中,这方面的工作如果做不好就容易引发纠纷。那么村集体收回土地使用权的情形有哪些?我们一起听听我们的说法。
  
  一、村集体收回土地使用权的情形有哪些
  
  当出现某种法律事实或原因时,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权,不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。根据《土地管理法》第六十五条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
  
  1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
  
  2、不按照批准的用途使用土地的;
  
  3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
  
  依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
  
  二、村集体收回土地使用权需要提交哪些资料
  
  1、申请报告(原件1份);
  
  2、申请人资格认定材料:
  
  (1)申请人为村民委员会的,提供组织机构代码证、法人代表当选证书,复印件各1份;
  
  (2)申请人为村民小组的,提供上级村委组织机构代码证、法人代表当选证书(复印件各1份),盖有村委会公章的村民小组证明文件(原件1份)。
  
  3、委托代理的,需提供授权委托书(原件1份),委托代理人身份证(复印件1份);
  
  4、委托有资质单位出具并经县国土部门确认的勘测定界图(原件1份)
  
  5、地上附着物权属证明(复印件3份);
  
  6、乡(镇)级人民政府的审查意见(原件1份);
  
  7、属于因乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,应提交:
  
  (1)规划许可证或城市规划行政主管部门意见材料,复印件1份;
  
  (2)权属面积审核成果材料(包括占地权属列表及权属示意图)(原件1份);
  
  (3)收回土地(含地上附着物)补偿方案(原件1份)。
  
  (4)补偿完毕证明材料(银行对账单、被收回人提供的收据等)(复印件1份)。
  
  8、土地使用者不按照批准的用途使用土地的,应提交不按照批准的用途使用土地的证明材料(复印件1份);
  
  综上所述,当农村因为修建幼儿园等公共设施需要土地的,或者村民使用土地不规范的,农村因为基础设施建设要拆迁的情况出现时,村集体收回土地使用权是可以的,但是需要上级土地管理部门批准。村委会需要向土地管理部门提交申请报告、土地勘界证明、附着物权属证明等资料,正常的话,十五天内可以办好手续。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
总结:村集体收回土地使用权的情形有哪些?按照规定,村民使用农村集体土地,必须要向村集体提出申请,经过乡镇土地部门批准才行。如果村集体认为有必要的时...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·私营企业职工劳动合同书
      用工单位:____  职工姓名:____      甲方(用人单位)名称:_________________________地址:_________________________......


·审查起诉限期告知书是什么意思
      审查起诉限期告知书是什么意思一、审查起诉限期告知书是什么意思?审查起诉告知书即通知犯罪嫌疑人案件已经移送到检察院,检察院将对公安机关移送的案件进行审查,依法决定是否对犯罪嫌疑人提......


·公司法人转让法人股需要签订什么
      一、公司法人转让法人股需要签订什么公司法人转让法人股即为:可以签订转让协议书转让,具体建议需要了解你具体情况才能提出。根据《公司法》关于有限责任公司股权转让的规定,有限责任公司......


·诈骗罪一般会判刑多少年?
      法院审理诈骗案件,会在量刑起点的基础上,根据诈骗数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量,确定基准刑。那诈骗罪一般会判刑多少年呢?都是事实诈骗行为,但是诈骗的对象不同,社会危害性,......


·被继承人的遗产如何分
      被继承人的遗产如何分1、一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第1130条的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。所谓“一般情况”是指......


·单位犯罪与自然人犯罪的区别体现在哪些方面呢?
      我们知道,自然人和单位是较为常见的两大犯罪主体,故而对于法律专业的学生,以及法律工作者,了解单位犯罪与自然人犯罪的区别体现在哪些方面,是十分有必要的,但是由于社会生活多变性,法律规......


村集体收回土地使用权的情形有哪些?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853