关于房屋产权新婚姻法有些什么规定夫妻政策?
新婚姻法的出台对以往夫妻财产的认定方面做了较大改动。尤其是在夫妻房屋产权认定方面,新婚姻法更是花了大量篇幅加以认定。那么关于房屋产权新婚姻法有些什么规定夫妻政策?下面就随我们一起去了解一下相关法律政策吧。1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说你爹妈给你买的就是你的。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。两边爹妈都出钱买的,不论记在谁的名下都是按出资份额共有:3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。4、婚前一方有房产以结婚为目的在婚前在房产证上添加另一方的名字视为赠与,该房产属于夫妻共同财产5、一方婚前房产在结婚时没有添加另一方名字,若遇到拆迁情况,处理规则:属于婚前财产,另一方不享有任何权益。(房屋拆迁后所有权人所分配的房产若同意添加另一方名字,视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。但是,如果另一方有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。)6、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前(领取结婚证的时间)。产权取得是在婚前,认定为婚前财产。 比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。7、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 例如甲约定,乙与甲婚后第三年,乙对甲的婚前房产享有二分之一份额,当条件成就是,乙享有相应的份额。8、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。以上,相信您已经知道了关于房屋产权新婚姻法有些什么规定夫妻政策。在这里我们要提醒您,虽然上述规定为夫妻房屋产权的认定提供了法律依据,但实践中仍需当事人提供相应的证据加以证明,否则只能认定为夫妻共同财产。?
总结:新婚姻法的出台对以往夫妻财产的认定方面做了较大改动。尤其是在夫妻房屋产权认定方面,新婚姻法更是花了大量篇幅加以认定。那么关于房屋产权新婚姻法...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·法律规定18万标的诉讼费多少?
法律规定18万标的诉讼费多少?一、法律规定18万标的诉讼费多少?1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.......
·监护人有没有权利不让见孩子:法律上说
监护人有没有权利不让见孩子:法律上说,没有这样的权利。你不让他见孩子,他可以到法院起诉请求行使探视权,肯定能赢。结合以上内容,我们可以知道在“未婚生子男方不给抚养费给不给他看孩子呢......
·一、醉驾缓刑后还拘役吗?
一、醉驾缓刑后还拘役吗?醉驾缓刑一般情况下是不会拘役的。醉驾是触犯了《刑法》的危险驾驶罪,会被追究刑事责任。拘役是刑罚的一种,缓刑是刑罚的执行制度,是附条件的不执行刑罚。醉驾可以适......
·网络著作权?
网络著作权有哪些侵权行为一、网络著作权有哪些侵权行为1、网络侵犯著作权行为一:未经许可擅自使用。这主要指未经著作权人同意或许可,将著作权人尚未公开发表的作品擅自上传,登载于网络......
·故意杀人无罪的辩护词从什么上面提出辩护理由
故意杀人无罪的辩护词从什么上面提出辩护理由故意杀人无罪的辩护词从事实上、从法律上、从被告的认罪态度上提出辩护理由。辩护词,是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被......
·没有登记结婚如何办理离婚?
没有登记结婚如何办理离婚?如果没有登记结婚是不需要去办理离婚手续的,想离婚却无法提供结婚证,大致有这么几种情况,一是当时没有办理结婚登记因而没有结婚证,一是办理了结婚登记,但结婚证......
关于房屋产权新婚姻法有些什么规定夫妻政策?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|