史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

离婚房屋补偿款支付的规定是什么

  现实生活中,夫妻离婚以后,肯定会对夫妻共有财产进行分割。房子也是共有财产的一部分,并且,房子对谁来说都很重要。但是,法院在进行判决的时候,肯定会依法将房子判给其中的一方,同时,会要求另一方给予一定的房屋补偿。那么,离婚房屋补偿款支付的规定是什么呢?我们将为您介绍。
  一、哪些情况下,另一方可以得到离婚后房屋补偿款
  离婚后房屋补偿款在房产分割时被提出,房产必然要归属一方。那么,哪些情况下,另一方可以得到离婚后房屋补偿款?1、 婚前一方出资买房,婚后共同还贷的,产权登记在出资方名下。根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。2、 婚前一方取得完全产权,婚后共同支付剩余的房款,不影响房屋产权的归属,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或获得离婚房产补偿款。
  二、离婚房屋补偿款支付的规定是什么?
  人民法院判决房产归一方,尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时根据婚姻法的规定,由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算?最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式,具体为:房屋现值÷购买房屋总支付款(首付 按揭贷款本金总额 贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时,需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面,房产现值评估需要花费一大笔资金,因此,在离婚房产补偿时,最好是夫妻双方协商处理,这样不仅省钱,也省事省力。通过我们的介绍可知,在对房子补偿费支付的问题上,因为各地房价肯定参次不齐,房子的面积等都不一样,所以,各地的补偿费的标准也不太一样。但是,法院会依据专业的评估报告,对房子补偿费做较为公平的判决。房子产权是比较重要的,生活中如果遇到类似问题,一定要聘请专业的律师帮助自己。
  
  
  
总结:现实生活中,夫妻离婚以后,肯定会对夫妻共有财产进行分割。房子也是共有财产的一部分,并且,房子对谁来说都很重要。但是,法院在进行判决的时候,肯...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·国有土地使用证遗失怎么办?
      国有土地使用证遗失怎么办?土地使用证是证明一方享有对该块土地使用权利的证明,如果国有土地使用证遗失,该如何处理才能再次补办或者公告,以此来保护自己的合法权利呢?就由我们在此为您介绍一......


·刑事附带民事诉讼赔偿标准
      刑事附带民事诉讼赔偿标准日常生活中,当我们遇到侵害我们的利益,而我们自己又无法调和的事项时,多需要寻求法律的帮助,我国的法律将案件进行大致分类,有刑事案件和民事案件两种。但我们知......


·网络账号和虚拟财产到底能不能继承
      网络账号和虚拟财产到底能不能继承?对网络账号和网络虚拟财产是否可以依法继承尚无明确的法律规定,《中华人民共和国继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,由此可以推知......


·人们找代驾出车祸怎么办?
      人们找代驾出车祸怎么办?近些年,有偿代驾服务行业发展很快,这和国家打击酒驾的力度密不可分。不少人在外面喝了酒,都习惯找代驾司机将车开回家。在对路况不熟,或者代驾司机水平有限时,也会......


·诈骗立案后是传唤还是抓人?
      诈骗立案后是传唤还是抓人?一、诈骗这样的刑事案件立案后是传唤还是抓人传唤还是抓人要根据犯罪的情节判断,对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到指定的地点或者他的住所、所在单......


·法医毒物司法鉴定程序是怎样的
      随着我国科教文卫事业的飞速发展,科学技术的应用范围也越来越广泛,在平时的生活中,人们经常会参与到诉讼程序中去,在这个过程之中可能会需要进行司法鉴定,我国法律规定,司法鉴定有着专门的......


离婚房屋补偿款支付的规定是什么
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853