史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

离婚房屋补偿款支付的规定是什么

  现实生活中,夫妻离婚以后,肯定会对夫妻共有财产进行分割。房子也是共有财产的一部分,并且,房子对谁来说都很重要。但是,法院在进行判决的时候,肯定会依法将房子判给其中的一方,同时,会要求另一方给予一定的房屋补偿。那么,离婚房屋补偿款支付的规定是什么呢?我们将为您介绍。
  一、哪些情况下,另一方可以得到离婚后房屋补偿款
  离婚后房屋补偿款在房产分割时被提出,房产必然要归属一方。那么,哪些情况下,另一方可以得到离婚后房屋补偿款?1、 婚前一方出资买房,婚后共同还贷的,产权登记在出资方名下。根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。2、 婚前一方取得完全产权,婚后共同支付剩余的房款,不影响房屋产权的归属,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或获得离婚房产补偿款。
  二、离婚房屋补偿款支付的规定是什么?
  人民法院判决房产归一方,尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时根据婚姻法的规定,由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算?最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式,具体为:房屋现值÷购买房屋总支付款(首付 按揭贷款本金总额 贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时,需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面,房产现值评估需要花费一大笔资金,因此,在离婚房产补偿时,最好是夫妻双方协商处理,这样不仅省钱,也省事省力。通过我们的介绍可知,在对房子补偿费支付的问题上,因为各地房价肯定参次不齐,房子的面积等都不一样,所以,各地的补偿费的标准也不太一样。但是,法院会依据专业的评估报告,对房子补偿费做较为公平的判决。房子产权是比较重要的,生活中如果遇到类似问题,一定要聘请专业的律师帮助自己。
  
  
  
总结:现实生活中,夫妻离婚以后,肯定会对夫妻共有财产进行分割。房子也是共有财产的一部分,并且,房子对谁来说都很重要。但是,法院在进行判决的时候,肯...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·民事诉讼法中对待拒不执行会影响担保人吗
      民事诉讼法中对待拒不执行会影响担保人吗?法院在作出判决之后,被执行人是必须执行相关的判决的,如果不执行的话是会被强制执行的,但是尽管这么规定,有些人还是不会遵守相关的法律规定,很......


·网贷还不了多长时间会起诉你,还会带来哪些影响?
      网贷还不了多长时间会起诉你,还会带来哪些影响?一、网贷还不了多长时间会起诉你?如果网贷还不了,大概是2个月或者半年起诉。二、网贷不还会有什么影响?(一)遭遇罚息和违约金贷款不还......


·出车祸后肇事者不垫钱怎么办
      出车祸后肇事者不垫钱怎么办在发生交通事故后,因为本次交通事故所要缴纳的医药费是不是要由肇事者事先垫付,从法律我们得知是没有强行的规定的,也就是说本次交通事故的肇事者在发生交通后没有......


·出租人解除租赁合同的法定情形有几种
      出租人解除租赁合同的法定情形有几种(一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:1、将承租的房......


·过失以危险方法危害公共安全罪量刑标准
      过失以危险方法危害公共安全罪是危害公共安全罪中过失犯罪的一个“兜底”条款,一般来说,您对它比较陌生,但是这个罪名实际上并不少见。那么,从法律角度来看的话究竟什么是过失以危险方法危害......


·学生意外伤害赔偿标准的依据是什么?
      学生意外伤害赔偿标准的依据是什么?所有的意外伤害事故当然都是由于一些外来的突发性的原因才导致的,有很多人都特别关注于对学生的意外伤害案件,也是学生的这种意外伤害是直接在学校才导致......


离婚房屋补偿款支付的规定是什么
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853