史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

空置房物业费收取标准是怎么规定的?

  空置房物业费收取标准是怎么规定的?在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国《物业管理条例》第四十二条规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。” 依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用,其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。如果是业主空置的房屋,物业费仍然应由业主支付,但如果是开发商还未交付业主使用的空置房,物业费应由开发负责。同时,我国的物业费收取是有一定的标准的,物业不得收取规定之外的费用,否则会接受相关法律的处罚。
  
  
  
总结:空置房物业费收取标准是怎么规定的?在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·作品著作权登记所需材料都是什么?
      作品著作权登记所需材料比较复杂,随着网络时代的发展,很多人倾向于在网络中写小说,虽然看似这些没有申请著作权,但是也可以享受一般著作权保护,因为著作权作品完成发表即享有,但是如果有人......


·玩忽职守罪最轻判几年
      ?玩忽职守罪,除法律有特别规定外,处三年以下有期徒刑或者拘役。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。国家机关工作人员徇私舞弊,犯玩忽职守罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特......


·什么样的医疗事故构成医疗事故罪
      我国刑法规定了医疗事故罪,但是很多医护工作人员并不清楚什么样的医疗事故构成医疗事故罪,所以,在发生医疗事故后,矢口否认构成医疗事故罪。那么,我们就为您简要分析一下什么样的医疗事故构......


·宾馆遭遇强制拆迁,下发了拆除决定,该怎办?
      一、宾馆遭遇强制拆迁,下发了拆除决定,该怎办?  首先,在收到拆迁方下达的决定书时,我们应该知道该决定书是否合法有效强拆决定书是属于政府作出的具体行政行为,必须依法保障被处罚人的权利......


·保证人如何行使对债务人的追偿权?
      保证人如何行使对债务人的追偿权?保证人如何行使对债务人的追偿权?(一)保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿;(二)人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的,应当在判决书主文中......


·重度抑郁症的司法鉴定的临床表现是什么
      其实现实生活当中很少有人针对抑郁症的这种情况提起司法鉴定的,因为各地的医院针对抑郁症的患者就可以得出一个大概的结论。不过这完全在于当事人和其家属自己的,要对抑郁症的这种情况申请司法......


空置房物业费收取标准是怎么规定的?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853