在生活当中,很多公司在租房的时候,根据自己的实质需求会选择相
在生活当中,很多公司在租房的时候,根据自己的实质需求会选择相应的房产。所以生活当中有一些毛坯房,也是可以对外进行出租的,并且毛坯房的租金相对来说是比较低的。但是毛坯房在进行出租的时候,也需要办理相关的手续和流程。下面我们就为您介绍一下生活当中毛坯房怎么出租?
一、毛坯房
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
二、生活当中毛坯房怎么出租?
1、租房双方签订房屋租赁合同;
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。
三、哪些人会租用毛坯房?
1、一些特殊需求的租户
一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等,为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高,会考虑租赁毛坯房。
2、需要仓储空间的租户
毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。
3、长期租住的租户
有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同,自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。
您可以将钥匙放到房屋中介处,如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房,这样出租效率也更高一些。
我们可以看出,其实毛坯房出租和其他房屋出租的流程是一样的,需要签订租房合同,查看毛坯房以及产权等。其实毛坯房尽管在装修上面是比较粗糙的,但是,生活当中有些人在租房的时候,恰恰就是需要租用毛坯房。
总结:在生活当中,很多公司在租房的时候,根据自己的实质需求会选择相应的房产。所以生活当中有一些毛坯房,也是可以对外进行出租的,并且毛坯房的租金相对...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·辞职不批自离有工资吗
原则上员工自离的情况下有工资的,但是公司以此理由克扣工资也是情理之中,法律没有硬性的限制的。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用......
·无罪辩护不成功影响判刑吗?
无罪辩护不成功影响判刑吗?如果没有翻供情形,则不会影响判刑。无罪辩护失败会按照实际罪名该判多少年,一般就判多少年。无罪辩护有以下四大切忌:1、明知有罪的案件切忌无罪辩护律师是......
·合同可以发扫描件吗
合同扫描件有法律效应,但需要注意以下几点:1、合同扫描件一般不能作为直接证据,除非被告方承认该合同复印件的真实性。2、一方对合同扫描件提出异议,如果另一方没有其他证据佐证,则合同复印......
·离婚财产纠纷律师收费的标准是多少?
离婚财产纠纷律师收费的标准是多少?目前,各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区,如北京、上海、广州等大城市,律师收费相对高一些。如......
·合同纠纷诉讼举证责任谁承担
合同纠纷诉讼举证责任谁承担当事人在合同纠纷诉讼中,双方要各自承担一定的举证责任。承担举证责任的一方在待证的事实真伪不明时要承担对自己不利的后果。通俗的说,如果当事人对某一事实承担......
·刑事再审裁定书模板发回重审的格式是怎样的
刑事再审裁定书模板发回重审的格式是怎样的刑事再审裁定书×××人民法院、刑事判决书(按一审程序再审改判用)(××××)、×刑再初字第××号、原公诉机关××××人民检察院。原审被......
在生活当中,很多公司在租房的时候,根据自己的实质需求会选择相
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|