夫妻起诉离婚分割房产方法是什么?
我们知道,离婚时房产分割问题是一个大问题。可是由于经验不足,对于离婚后房产分割的问题,很多人都不太清楚。那么,夫妻起诉离婚分割房产方法是什么?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。
夫妻起诉离婚分割房产方法是什么?
1、夫妻任一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应当属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。较高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前,既所谓“万变不离其宗”,故应当认定为一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
离婚起诉书关于房产分割怎么写?
1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上,这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩,所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。2、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。正常来说,夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见,尤其是对房屋的分割有争议,在房价持续攀升的城市里,房屋问题对于普通百姓来说是一个较大的问题,以上就是离婚诉讼中房产如何分割,离婚起诉书房产分割怎么写的相关问题。希望对您有所帮助。简单来说,离婚时婚前房产需要遵循男女平的原则,且需要分清婚前、婚后财产。如果您对此还有其他疑问,您还可以咨询本站离婚房产分割的相关律师。
总结:我们知道,离婚时房产分割问题是一个大问题。可是由于经验不足,对于离婚后房产分割的问题,很多人都不太清楚。那么,夫妻起诉离婚分割房产方法是什么...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·交通伤残保险理赔流程是怎么样的?
交通伤残保险理赔流程是怎么样的?一、交通伤残保险理赔流程是怎么样的?(一)、报案1、报案时限若发生保险事故,客户应当及时向保险公司报案。根据相关条款规定,索赔申请人应于知道或应......
·一、劳动合同法第19条规定的内容是什么?
一、劳动合同法第19条规定的内容是什么?《劳动合同法》第19条规定的内容是劳动合同期限三个月以上不满一年的。试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三......
·没签劳动合同可以随时离职吗?
没签劳动合同可以随时离职吗??没有签订劳动合同,离职的时候最好还是需要提前告知,但是没有进行严格规定。但是法律对劳动合同的签署有明确的规定,用人单位不可不与劳动者签署劳动合同。1、劳动......
·协议离婚后可以告重婚吗?
协议离婚后可以告重婚吗?协议离婚之后也是有权利告他人重婚的;1、可以请求变更或者撤销财产分割协议。在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,可以请求变更或者撤销财产分割协议的,但是你的举......
·怎样才能把欠款要回来
把欠款要回来的方法:欠款纠纷产生后的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等。保留好真实的证据如欠款欠条等,在多次正常催讨还是无效的时候,应该在诉讼时效内向法院起诉解决,当事人起诉......
·轻微伤可以不拘留吗
一、治安处罚1、轻微伤不构成刑事案件,所以不承担刑事责任,只承担民事责任和行政责任。一般轻微伤可以由公安调解,调解达成协议不再处罚;如果调解不能罚款或者行政拘留15天。2、拘留或罚款:(......
夫妻起诉离婚分割房产方法是什么?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|