土地使用权互换协议应该怎么写
土地使用权互换协议应该怎么写
我国针对土地的管理办法,就是公民在办理土地使用证以后,可以合理的对土地进行利用和分配。通常情况下,只要是法律允许的范围之内,在您自愿的基础上是可以对土地进行出让或者是互换的。其实在生活当中将土地使用权进行互换,这种情况也是比较常见的。下面我们就为您介绍一下,土地使用权互换协议应该怎么写?
一、土地使用权互换协议应该怎么写?
农村土地互换协议
_________,以下简称甲方
_________,以下简称乙方
按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:
甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。
土地互换以后,双方不进行经济补偿
互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准)。
互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。
互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。
土地互换协议签定后报村委会备案。
此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
二、国有土地使用权互换的流程
按照国土局的土地交换权属登记流程,我们找来以下流程供您参考:工作时限:自受理申请之日起30个工作日
l、《[你所在地区名]土地房屋权属登记申请书》 原件2份
2、申请人身份证明 验原件收复印件2份
3、原土地房屋权属证书 原件1份
4、双方土地交换协议及具结保证书 原件1份
5、土地勘测定界报告 原件1份
6、用地红线图 原件1份
7、规划部门同意调整土地规划的批准文件 原件1份
8、集体土地与国有土地交换的还应提交 原件1份 1 )集体士地所在集体经济组织同意调换土地的证明 2)国有土地用地单位主管部门同意调换土地的证明 3)村、乡镇(街道)同意调换土地的证明 4)划拨土地应提交县级以上人民政府建设用地批准文件及土地收益金缴纳收据(公益事业用地除外) ,出让土地应提交出让合同及出让金、契税缴纳收据
9、划拨取得的国有土地与出让取得的国有土地交换的还应提交 原件1份 1 )县级以上人民政府建设用地批准文件 2)国有土地使用权出让合同及出让金、契税缴纳收据,划拨土地的土地收益金缴纳收据(公益事业用地除外)
10、双方主管部门同意调整用地的证明 原件1份
11、集体土地之间、划拨取得的国有土地之间的交换,分别收取以上8、9项相关材料。
针对土地使用权互换的年限互换以后,双方应该承担的责任和义务等在互换协议当中应该交代清楚。不过通常情况下像,土地使用权互换在农村集体土地中比较多见,您可以根据自己的实际情况来书写协议书的内容。
总结:土地使用权互换协议应该怎么写我国针对土地的管理办法,就是公民在办理土地使用证以后,可以合理的对土地进行利用和分配。通常情况下,只要是法律允许...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·律师团辩护前需要了解案情吗?
律师团辩护前需要了解案情吗?律师团辩护前需要了解案情,律师不得接受同一案件两名以上犯罪嫌疑人、被告人的委托,参与刑事诉讼活动。有权委托律师为嫌疑人或被告人辩护的人只能是嫌疑人或被告人......
·醉驾是犯罪,这比酒后驾驶要严重得多,因为醉驾会导致车身不稳,
醉驾是犯罪,这比酒后驾驶要严重得多,因为醉驾会导致车身不稳,非常容易撞到行人以及其它车辆,对公共交通安全造成严重威胁,是要受到法律严重制裁的。有人可能会问,那么醉驾没事故一定吊销驾......
·工伤认定没有证人证言应该怎么办?
当代社会,在我们的现实生活中,很多时候有时候会因为经常性的工作,导致一些工伤问题,工伤发生之后肯定需要进行认证。但是实际上很多工伤认定是没有证人证言的,因此很多人都想了解一下工伤认......
·三年不使用商标撤销使用证据认定标准是怎么样的?
三年不使用商标撤销使用证据认定标准是怎么样的?三年不使用商标撤销使用证据认定标准是怎么样的?商标所有人提供的使用证据应当在提出撤销商标申请日期之日起向前推三年,商标所有人提供的......
·小贷公司无抵押无担保贷款的申请条件是哪些
现如今,小贷公司
小贷公司无抵押无担保贷款的申请条件是哪些现如今,小贷公司无抵押无担保贷款受到了不少人的喜爱。因为相比起银行,小贷公司的贷款相对来说要求比较低,条件比较宽松,利息也没有银行那么高,......
·为逃避债务将财产转至子女名下
最高院认为:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条关于离婚协议中财产分割的约定对男女双方具有法律约束力是指夫妻内部关系而言,不能对抗善意第三人按......
土地使用权互换协议应该怎么写
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|