史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

2023房本加名要如何办理

  房本加名要如何办理
  
  (一)、有房无贷的情况
  
  办理流程:
  
  1、带好三证(结婚证、份身证、房产证)正本及复印件。
  
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
  
  (二)、有房有贷的情况
  
  办理流程:
  
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
  2、其他步骤同“有房无贷”。
  
  (三)、非夫妻加名字的情况
  
  如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋交易。
  
  (四)、增加不同类型个人名字的情况
  
  房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况:
  
  1、加配偶名字。夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
  
  2、加子女或父母的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋赠与的形式。
  
  3、加无直系血缘关系的名字。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋交易,另外费用上也要交纳得更多。
  
  综上所述,关于房本加名办理的问题,总的来讲分为三种情况,一种是没有贷款的情况,直接到交易中心提交相关资料并缴费后就可以加名字拿新证了,第二种是有贷款的情况,则多了到银行办理更改抵押或还款人这道手续,最后是增加直接亲属或他人的名字,这种情况视为赠与或交易,需要办理的手续和缴纳的费用更多。
  
  
总结:房本加名要如何办理(一)、有房无贷的情况办理流程:1、带好三证(结婚证、份身证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·新婚姻法未婚生子对公务员的工作有影响吗?
      由于中国对婚姻自由的开放观念,现在都流行以同居代替结婚,导致多数未婚生子的情况发生,普通人也许认为未婚生子的现象并不见怪,但是对于国家的工作人员是否有些许影响呢,那么未婚生子对公务......


·再保险需要签订合同,合同的当事人应当是什么人?
      再保险需要签订合同,合同的当事人应当是什么人?一、再保险需要签订合同合同的当事人应当是什么人再保险合同的签约双方当事人为保险人和再保险人。再保险合同,是指一个保险人(再保险分出人)分......


·侮辱罪情节严重的认定标准
      侮辱罪情节严重的认定标准有一些人公然的对一些人进行暴力,语言的侮辱贬低他人,侮辱人格,侮辱他人的名声是不正当的行为,严重的是要受法律的责任的,下面那些给大家介绍一下。侮辱罪情结......


·最新江西省上饶市余干县征地补偿标准
      最新江西省上饶市余干县征地补偿标准  最新江西省上饶市余干县征地补偿标准  江西省上饶市余干县的土地共有四类:  一类土地:玉亭镇。  补偿标准:区片价(水田):37400元/亩......


·报警立案程序主要包括哪些环节?
      报警立案程序主要包括哪些环节?在我们受到人身伤害和财产损失时,面对侵权行为,我们应该立即报警。公安机关会根据掌握的材料判断是否进行立案处理,那么报警立案程序主要有哪些环节?我们通过......


·交通事故的多发
      交通事故的多发,一方面是由于生活水品的提高,人们的用车数量在不断增加,导致事故的频率加大,另一方面是由于人们对交通规则的了解程度较浅,致使违规行为的增多。交通事故的发生肯定会有相关......


2023房本加名要如何办理
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853