最高额抵押他项权登记有哪些
最高额抵押他项权登记有哪些特别之处?在现代社会,有很多人在创业过程中会出现资金一时周转困难的情况,为了解决这种问题,可以用房屋或者一些具有一定抵押价值的物品进行抵押来换取所需要的资金,那么我们就需要了解最高额抵押他项权登记相对于一般抵押权登记有什么区别?下面我们来看看我们的说法。
最高额抵押权相对于一般抵押权,主要具有以下区别:
一是担保的债权数量不同。一般抵押权担保的为一个债权,而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的,可能是一个债权,也可能是多个债权,但一般是多个债权。二所担保债权发生时间不同。一般抵押权担保的为一个时间点发生的债权,而最高额抵押权担保的为一段时间内连续发生的债权。三是在设立时,确定的担保内容不同。一般抵押权设立时,其担保的债权已经发生,因此担保的金额等都已经确定,而最高额抵押权担保的是将来发生的债权,其设立时,其担保的债权尚未发生,因此其所担保的债权的实际金额、债权发生的次数等都尚未确定,确定的只是所担保债权的最高限额。四是在转移上,一般抵押权要求债权转移的,抵押权也随之转移;但在最高额抵押权中,根据《物权法》第二百零四条的规定,除当事人另有约定外,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让。五是在消灭上,一般抵押权要求主债权消灭的,抵押权也消灭;但在最高额抵押权中,只要产生最高额抵押权的基础关系还存在,部分债权的消灭不影响最高额抵押权的存在。六是最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。例如,甲向银行连续多次借款,如果采用一般抵押的办法,那么每次借款都要设定一个抵押担保,签订一次抵押合同,进行一次抵押登记,手续十分繁琐,而在借款之前设定一个最高额抵押,无论将来债权发生几次,只要签订一个抵押合同、作一次抵押登记就可以了,这样做既省时、省力、省钱,还可以加速资金的融通,促进经济发展。我们在需要进行抵押的时候,可以依据自身的情况来进行选择,尽量减少自己的麻烦,同时缩短花费的时间来解决资金问题,让自己的事业顺畅地发展起来。另外,现代社会对于诚信是非常重视的,所以我们在进行借贷抵押过程中一定要信守承诺,不要对自己的诚信有所伤害。
总结:最高额抵押他项权登记有哪些特别之处?在现代社会,有很多人在创业过程中会出现资金一时周转困难的情况,为了解决这种问题,可以用房屋或者一些具有一定...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·2023天津市丧葬费标准是怎样的
天津市丧葬费标准是怎样的领取基本养老金的离休、退休人员和个体参保领取基本养老金人员,因病或非因工死亡后,其亲属要在15个工作日内向支付其基本养老金的社会保险经办机构报告。社会保险经办......
·对工伤认定结果不服该怎么办
申请工伤认定的一般是向统筹地区的劳动保障行政部门提出,从法律的规定中可以知道,此时不仅用人单位可以提出申请,作为受伤职工和其家属,也是有权提出工伤认定申请的。但要是对工伤认定结果不......
·要约失效的原因有哪些?
要约失效的原因有哪些要约失效,即要约丧失法律拘束力。要约失效后,要约人不再受其约束,受要约人也终止了承诺的权利。要约失效后,合同即失去了成立的基础,受要约人即使承诺,也不能成立合同......
·法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚
法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚一、法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚根据《民事诉讼法》第111条第7项规定,判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告......
·工伤伤残等级鉴定,又可以叫做工伤鉴定,实践中,往往是由工伤职
工伤伤残等级鉴定,又可以叫做工伤鉴定,实践中,往往是由工伤职工自己申请进行伤残鉴定的。在确定了伤残等级之后,就可以据此要求进行赔偿。那么工伤职工个人怎么做工伤鉴定呢?我们为您解答。......
·犯罪既遂标准的意思是什么?
犯罪既遂标准的意思是什么?犯罪既遂是犯罪的一种基本形态,学界关于犯罪既遂的标准存在着争论。在司法上,应当坚持罪刑法定原则,应当以“犯罪构成要件要素齐备说”作为认定犯罪既遂的标准;在立......
最高额抵押他项权登记有哪些
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|