房屋买卖合同纠纷处理的规则之二
多份买卖合同就同一事项的约定存在冲突,应以文义解释作为起点,以当事人真实意思为中心的目的解释为主要解释规则,习惯解释作漏洞补充,诚信原则决定解释方向,各规则综合运用并相互印证,选择真实、最终、更优解释。
规则描述
当事人就同一标的物签订多份房屋买卖合同,就同一事项,不同合同条款约定存在冲突。要综合运用文义解释、目的解释、体系解释、习惯解释、诚信解释等解释规则并相互印证。文义解释是合同解释的起点,当事人的共同意志是合同解释的依据。以当事人真实意思为中心的目的解释是解决数份合同冲突条款解释选择问题的主要规则。作为辅助规则的习惯解释,起到漏洞补充的作用;诚实信用原则决定合同解释的方向。应综合考虑各解释规则,统筹兼顾,相互协调,最终达到确定当事人真实意思,公正裁判的目的。经过以目的解释为核心的解释选择后,最终的结果呈现三种形态:一是真实意思条款排除虚假意思条款;二是最终约定排除阶段性约定;三是选择更优解释条款。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·13万标的交多少诉讼费?
13万标的交多少诉讼费?一、13万标的交多少诉讼费?13万标的交2000元到3000元的诉讼费,诉讼费用交纳办法第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳......
·顾客在商场受伤,商场应担承担什么责任
顾客在商场受伤,商场应担承担什么责任一、顾客在商场受伤,商场应担承担什么责任顾客在商场发生人身伤害时,应根据商场和顾客的过错程度来确定双方的......
·抢劫20元会被判刑吗?
抢劫20元会被判刑吗?抢劫20块钱,也构成抢劫罪,依法是三年以上的有期徒刑。抢劫罪不但侵害被害人的财产权同时还侵害被害人人身权,所以在量刑时不能只......
·入职一个月内签合同?
在生活中,工作时都会和用人单位签订劳动合同的。但是现实中仍有一部分的公司并不签署合同,逃避法律责任。根据我国的劳动法规定,用人单位与劳动者需......
·有谁领取
有谁领取工伤认定决定书是由社会保险行政部门作出,因此想要获取认定书,应当向社会保险行政部门提出申请。《工伤保险条例》第二十条社会保险行......
·故意伤害罪的构成条件有哪些
生命健康权是人身权、财产权中最重要的权利,损害了他人的生命健康,危害后果难以挽回,因此世界各国都将故意伤害行为纳入刑法,打击故意伤害犯罪行为......
·与出版社签订出版的合同违约怎么办?
与出版社签订出版的合同违约怎么办?可以诉讼来解决,合同违约是违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定......
·商标有效期满多久别人可抢注
一、商标有效期满多久别人可抢注商标到期是不可以抢注的,商标到期并不意味着在法律上的正式注销,只有商标到期达一年以上,当事人都没有向商标局......
·海宁新农村拆迁补偿多少一平方米?
海宁新农村拆迁补偿多少一平方米?一些城市道路的修建和其他基础设施的建设,有时候可以会需要对公民的房屋进行拆迁。近年来,国家改革发展的范围不断......
·故意伤害起刑是多少年?
故意伤害起刑是多少年?故意伤害起刑最低是三年,但根据不一样的情况会不同的刑期,具体如下:1、故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管......