解除合同的方式有哪些 合同怎么解除
解除合同是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。
根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)规定,解除合同有以下方式:
1、协议解除
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、单方解除
单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
3、法定解除
符合法律规定的解除合同的条件的,可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
(5)法律规定的其他情形。
4、约定解除
约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。其中,保留解除权的合意,称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方,也可以保留给当事人双方。保留解除权,可以在当事人订立合同时约定,也可以在以后另订立保留解除权的合同。
看了上述我们整理的内容,相信您对解除合同已经有了一个了解了吧,如果当事人要想解除合同,可以与对方协商,也可以采取单方解除的方式,当然在解除合同时还要考虑到违约金的问题。要是你有不明白的地方,可以来电咨询我们网站的律师。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·司法鉴定委托程序是什么?
在我国的众多司法案件中,很多时候要对案件作出司法鉴定。而当案件需要司法鉴定委托的时候,委托人就必须提供司法鉴定委托书和一些需要鉴定的材料,才......
·职务犯罪不能缓刑的情形有哪些
要是公民涉嫌构成职务犯罪的话,此时在满足《刑法》中规定的缓刑条件,则也是可能被宣告缓刑的。但就职务犯罪来看,我国规定了一些不能缓刑的情形,那......
·刑事拘留阶段羁押37天会判刑吗
刑事拘留阶段羁押37天会判刑吗?刑事拘留是公安机关和检察院因为侦查需要对嫌疑人采取的强制措施,而审判是人民法院经过审理判决是否犯罪,刑事拘留与是......
·判强奸罪需要的证据有哪些
在对行为人定罪处罚的时候,要求以事实为根据,以法律为准绳。而这里的案件事实通常就是依靠证据来证明的,不同的刑事犯罪需要收集的证据不同,那么判......
·侵犯商标权犯罪法院怎么判定
侵犯商标权犯罪法院怎么判定对于侵犯商标权这种行为,根据不同的情况会造成不同的法律结果,那么对侵权人的处罚也就是不同的。那么侵犯商标权犯罪法院......
·什么是贷款反担保,贷款反担保方式有哪些?
什么是贷款反担保,贷款反担保方式有哪些?一、什么是贷款反担保反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的......
·建筑工程材料购销合同
建筑工程材料购销合同建筑工程材料购销合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》等有关规定,本着诚实信用、平......
·销售假冒注册商标罪立案标准是什么?
销售假冒注册商标罪立案标准是什么?我国刑法中关于商标犯罪的罪名共有三个,分别是假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪以及非法制造、销售非法......
·辩护人妨害作证罪的主观故意的司法解释
刑法罚罪上被告人可以申请一名律师成为他的辩护人,来为其的行为进行辩护,有的辩护人为了替被告人开脱,提供假的资料伪造证据,这就违反了法律规定,......
·2023惩罚性赔偿金能否向生产者追偿
一,惩罚性赔偿金能否向生产者追偿1、《消费者权益保护法》第55条。第一款是关于欺诈行为的赔偿。规定的具体内容是:“经营者提供商品或者服务有欺诈行......
·办理土地使用权证流程是什么
办理土地使用权证流程是什么我国是一个农业大国,上下几千年来,土地一直是人们赖以生存的根本。但是,在我国,土地是国有资源。人民群众可在办理土地......