小产权房最新租房协议
小产权房租房协议
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、合同生效:本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
以上就是我们为您整理的小产权房的租赁协议,如果当事人的情况不同的话,可以根据自己的情况进行修改。而要是在小产权房租赁方面遇到了什么问题的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·公司债券的监管机构及监管原则是什么?
公司债券的监管机构及监管原则是什么?随着我国市场经济的开放和发展,越来越多的公司如雨后春笋般涌出,而公司的发展壮大,离不开发行债券,进行扩股融......
·安全事故等级划分依据是什么?
安全事故等级划分依据是什么?一些工矿企业由于缺乏有效的管理,导致安全事故频出,安全事故已经是威胁工人人身安全的重要因素。发生安全事故后,政府......
·未成年侵犯成年人名誉权会受到怎样的处罚?
一、未成年侵犯成年人名誉权会受到怎样的处罚?未成年侵犯成年人名誉权一定会需要支付高额的经济赔偿金,《中华人民共和国民法通则》第101条规定:......
·新婚姻法之彩礼返还是怎么规定的?
我国婚姻法中涉及的内容包括方方面面,彩礼返还也包含在婚姻法的规定中。在我国很多地区,还延续这送彩礼的习俗,彩礼的返还因此也成为了一个夫妻双方......
·单位不能成立集资诈骗罪吗?
关于“单位不能成立集资诈骗罪”这个说法很明显是错误的,无论是单位、个人还是企业,只要做了集资诈骗的事情,那么就一定存在集资诈骗罪,只是根据形......
·什么是结合犯?具有哪些特征?
根据我国刑法分则条文的明文规定,数个原本独立的犯罪行为,结合成为另一独立的新罪,就是结合犯。那么到底什么是结合犯?结合犯具有哪些特征?成立的条......
·有限责任公司法定代表人变更的规定如何?
一个公司的成立,肯定要有一个领导者,或者说创办者,一般注册公司,资料里面填的名字是谁,谁就是公司的法定代理人。代理公司的所有事物,如果公司因......
·购销合同成立生效要件是什么?
购销合同成立生效要件是什么?一、购销合同成立生效要件是什么?1、合同承载着双方意思自治的内容,约定的内容只要不违反法律的强行性的限制规定,......
·医疗事故鉴定能否申请回避?
医疗事故鉴定能否申请回避?医疗事故技术鉴定的过程:鉴定由专家鉴定组组长主持,并按照以下程序进行:(一)双方当事人在规定的时间内分别陈述意......
·公司股权转让税收吗
公司股权转让税收吗转让方是公司,需要涉及的税费较多,详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下:内资企业转让股权涉及的税种公司将股权转......
·醉驾取保候审还会坐牢吗?
醉驾取保候审还会坐牢吗醉驾取保候审还是有可能会坐牢的,取保候审只是刑事诉讼过程中的一种强制措施,并不代表不会判决有期徒刑以上的刑罚。会不会......