史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

租门面赶上修路拆迁怎么办

可以在合同约定的基础上要求房东对征地拆迁和合同变动对自己权利造成的影响进行相应的补偿或赔偿,一般可以要求房东支付停产停业损失补偿费、搬迁费、设备折旧费、装修补偿费等费用。而且房屋被征收拆迁属于政策的变化,属于不可抗力,租客可以要求解除租赁合同,并拿回未到期部分的租金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国合同法》 第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、交通肇事复核期间能否批捕?
      一、交通肇事复核期间能否批捕?交通肇事复核期间能批捕,并且与是否涉嫌交通肇事罪,与事故责任大小有关系。法律规定,当事人对事故责任认定有异议......


·侵犯消费者权益怎么处罚 一、侵犯消费者权益怎么处罚?
      侵犯消费者权益怎么处罚一、侵犯消费者权益怎么处罚?侵犯消费者权益的处罚标准是由工商行政管理部门责令改正,可以单处或者并处警告,违法所得三倍......


·合同履行的原则诚实信用规定是什么?
      合同履行的原则诚实信用规定是什么?合同履行的原则诚实信用规定是包括适当履行原则和协助履行原则。合同履行中的诚实信用原则具体来说,包括了适当履行......


·疫情影响网贷逾期会计入征信吗?
      疫情影响网贷逾期会计入征信吗?因疫情影响导致网贷使其的,不纳入征信,根据央行等五部门2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎......


·什么样的经营范围才可以开工程款
      除了建筑类行业(包括各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务......


·强迫卖淫罪共犯如何认定?
      强迫卖淫罪共犯如何认定?一、强迫卖淫罪共犯如何认定?强迫卖淫罪,是指以暴力、胁迫或者其他手段,迫使他人卖淫的行为。犯本罪的,处五年以上十年......


·诉讼离婚不判离的条件有哪些
      婚姻是法律上对于两个人结合的承认,当事人可以协商离婚,协商不成,也可以诉诸法律。在诉讼离婚中,法院判决离婚的依据是:夫妻感情确已破裂。这是一......


·企业专利申请费用是如何规定的
      企业专利申请费用是如何规定的一、企业专利申请费用是如何规定的?1、申请费:发 明:申请费950元(含印刷费50元)实用新型:申请费500元外......


·相同专利申请是否一起审核?
      相同专利申请是否一起审核?一、相同专利申请是否一起审核?1、相同专利申请一般是一起审核,两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的,专......


·民事诉讼法适格原告是什么意思?
      民事诉讼法适格原告是什么意思?《民事诉讼法》适格原告的意思是:适格是指对于诉讼标的的特定权利或者法律关系,以当事人的名义参与诉讼并且请求通过裁......


·检察院审查批捕应讯问嫌疑人吗
      一、检察院审查批捕应讯问嫌疑人吗?审查批捕可以不讯问嫌疑人,除非有法定条件才需要讯问。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条人民检察院审查批......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询