史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

需要公证分家协议书吗?

需要公证分家协议书吗?
  
  一、需要公证分家协议书吗?
  
  分家协议书不是必须进行公证的。分家协议属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。
  
  虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
  
  二、分家协议书
  
  协议人:
  
  (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
  
  (二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
  
  ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ····· ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
  
  1、上述位于____________的房产分归________所有。
  
  2、其他子女对上述房产的分归均无异议
  
  3、________、________对父母尽赡养义务。
  
  4、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
  
  5、本协议经当事人签字生效。
  
  6、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。
  
  协议人:
  
  年 月 日
  
  对于分家的情况,一般是需要按照上述法律规定来签订协议书的,涉及到相关事项的处理,还应当基于实际的协议情况来进行认定,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行合法的界定,并依据实际来进行分家处理。
  
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·无期徒刑和终身监禁有什么区别?
      无期徒刑和终身监禁有什么区别?我国的无期徒刑,在实际执行中大多情况下都是可以减刑的,一般服刑两年后就可被减为18-20年有期徒刑,而且减刑之后最少......


·土地使用房屋所有权的区别是什么?
      土地的归属权是属于国家的,不属于个人,但是土地是需要人们使用的。土地使用权和房屋使用权是不同的,那么,土地使用房屋所有权的区别是什么?如果土......


·认定婚外情的证据有哪些?
      婚姻关系存续期间,一方要是有婚外情行为的话,无疑对夫妻感情影响是比较大的,此时另一方提出离婚的可能性也比较大。所以因对方有婚外情起诉离婚,......


·用人单位在什么情况下辞退是2n的补偿
      用人单位在什么情况下辞退是2n的补偿一、用人单位在什么情况下辞退是2n的补偿劳动合同法相关条款规定:用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合......


·解除合同的通知能否撤销?
      解除合同的通知能否撤销?一、解除合同的通知能否撤销?根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第五百六十五条的规定,合同自通知到达对方时解除。因此,......


·超期羁押刑诉案件在开庭审理时能要求获得国家赔偿吗?
      超期羁押刑诉案件在开庭审理时能要求获得国家赔偿吗?超期羁押刑诉案件在开庭审理时能要求获得国家赔偿,依法被刑事拘留、逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,在......


·对于这次疫情假期怎么算
      对于这次疫情假期怎么算?国务院办公厅基于国内疫情考量而延长2020年春节假期,此延长的3天不属于法定节假日。各地政府基于疫情防控需要而自行延长的假......


·一、法律上认定重婚罪什么犯罪?
      一、法律上认定重婚罪什么犯罪?重婚罪是属于侵害一夫一妻婚姻制度的犯罪。根据《中华人民共和国婚姻法》第45条规定,对重婚构成犯罪的,依法追究刑事责......


·没工伤认定书怎么赔偿?
      没工伤认定书怎么赔偿?1、一般来说,没有拿到工伤认定书,是没有办法走工伤赔偿的。2、用人单位未参加工伤保险,职工遭受工伤事故不赔偿可以通过劳动......


·从犯的认定是怎样的 主犯和从犯的区别有什么
      根据我国法律中对共同犯罪的处罚原则规定,要是被认定为从犯的话,那此时作出的处罚是会比主犯轻,因此在诉讼过程中很有必要聘请律师来进行辩护,争取......


·房产它他项权利证是什么意思
      在我国国家的房屋管理办法的具体规定中,房主应当具被自身房屋的详细证件以备用时之需,在他项权证的使用中也是具有重大的作用的。那么,您是否知道什......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询