贷款买二手房贷款多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。
二手房贷款办理时间如下:
1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;
2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;
3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;
4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;
5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;
6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
二、二手房按揭贷款手续费有什么
1、按揭代理费。贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。
2、房屋评估费。评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。
3、房屋查案费。每证90元。
4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。
5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。
6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。
7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。
8、公积金代办费。每宗500元,不同银行收取标准略有差异。
9、其他项权利登记费。250元,由房管局收取,不同地区收费不同。
10、贷款印花税。有银行收取,按揭贷款额度×0.005%。
多数的人现在都想去了解贷款,而了解贷款的主要用处也是去买房,房产的购买有些人若是不用贷款,经济上带来的压力也会将他们压垮,但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事,而二手房就是其一,这类房型办理流程不仅复杂,而审批也比较的麻烦。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·醉驾扣车后取车要交钱吗?
醉驾扣车后取车要交钱吗如果是交警扣车产生的拖车费以及停车费,这个费用你不用给。如果交警要收或者是交警委托的第三方要收这个费用。可以给当地的......
·屋面工程质量规范内容是怎么样的?
屋面工程质量规范内容是怎么样的?我们知道一个工程的建成,是需要达标的,如果不达标的建筑,就有质量的问题,有可能损害到人们的生命财产安全,工程......
·债权人申请财产保全都有哪些
债权人申请财产保全都有哪些法律风险一、财产保全面临的法律风险我国民事诉讼法规定,债权人在追收债务过程中,可以根据案件具体情况,决定是否在......
·侵犯著作权应承担的责任是什么?
侵犯著作权应承担的责任是什么?一、侵犯著作权应承担的责任是什么?侵犯著作权应承担的责任主要是民事、行政以及刑事方面的责任。1、民事责任......
·效力待定合同生效时间如何确定?
效力待定合同生效时间如何确定?一、效力待定合同生效时间根据民法典第一百四十五条、第一百七十一条的规定,效力待定的合同自追认之日起生效,但效......
·判拘役5个月哪里执行2023
判拘役5个月哪里执行对于判处拘役的犯罪分子,一般采取的是拘留所服刑,具体在哪个拘留所,这个一般是就近原则,离那里近就在那里,当然本地有拘留所,......
·淮北市征地补偿标准是怎样的?
淮北市征地补偿标准是怎样的?近年来,安徽淮北市加大了城市建设力度,很多郊区的农田被政府征用,搞基础设施。政府征地过程中一个老百姓关注的焦点......
·不构成故意伤害辩护词的内容有哪些?
不构成故意伤害辩护词的内容有哪些?辩护词,是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被告人的材料和意见,部分地或全部地对控诉的内......
·是否有责任要视具体情况而论
是否有责任要视具体情况而论,一般有两种不同的情况,第一种是乘车人不知道驾车人酒驾的,乘车人无责任;第二种是明知酒后驾车是违法的,但不劝阻或纵......
·一、商品房网签备案了是否需要缴税?
一、商品房网签备案了是否需要缴税?商品房网签备案了是需要缴税的,租房网签备案后,需要交税的,享受这个权益的同时,也要对此付出相应的报酬,对房子......