工程合同居间人没有约定报酬或约定不明时,怎样确定居间人的报酬?
《中华人民共和国合同法》
第四百二十六条 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
第四百二十七条 居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
二、什么叫居间合同?
根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
但需要注意的是委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。且居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权,居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。
以上就是关于工程合同居间人没有约定或约定不明确时应该怎样确定报酬的一般规定,希望对您有所帮助。但在实际生活中,一旦发生合同纠纷,其情况往往是十分复杂的,此时就需要专业的法律帮助来为您维护权利,因此当您在现实生活中遭遇诸如工程局合同等纠纷时 ,请及时联系,让我们为您提供优质的法律帮助,使您的合法权利得到最大程度的保护。了解遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·承包的鱼塘被征收有哪些补偿
承包的鱼塘被征收有哪些补偿一、承包的鱼塘被征收有哪些补偿按规定应得到补偿,除了青苗费之外,其他补偿都应当得到。具体数额参照当地规定。《土地管......
·集体土地使用证可以抵押吗?
集体土地使用证可以抵押吗?您知道,一般的私有土地、住宅等都可以去银行抵押贷款,但集体土地使用证可以抵押吗?在原则上,个人只拥有集体土地的使......
·苏州商标被抢注怎么办?
苏州商标被抢注怎么办?(一)商标抢注的含义商标抢注一词的含义经历了两个发展阶段。第一阶段,商标抢注的对象基本上限于未注册商标;现阶段商标抢注的内......
·财产保全的分类有哪些
财产保全的分类有哪些一、财产保全的分类有哪些1、诉讼中财产保全的概念诉讼中财产保全,是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前,对当事人的......
·婚姻法规定近亲结婚范围是怎样的
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。一、《民法典》规定近亲结婚范围是怎样的近亲是指三代或三代以内有共同的祖先。如......
·通州政府信息公开指南的内容是什么?
通州政府信息公开指南的内容是什么?在当代这个社会,政府信息公开是国家的一箱衣物,同时,公民申请政府信息公开是他们的一项权利,在各地政府都会制......
·实名举报多长时间立案
根据民诉法规定,对符合民诉法119条规定的起诉的,必须受理。符合起诉条件的,应当在7日内立案;不符合起诉条件的,应当在7日内作出裁定书,不予受理;原......
·分公司可以签消防维保合同吗?
分公司可以签消防维保合同吗?不可以,公司法第31条“分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担”,但在司法实践中,第三人选择由分公司承担或公......
·有限责任公司可以分期缴纳注册资本吗
有限责任公司可以分期缴纳注册资本吗有限责任公司股东可以分期缴纳注册资本,只要在五年内完成即可。根据规定,首次出资应该在注册资本的百分之二十以......
·工业厂房拆迁补偿标准是什么
对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。工厂企业的征收补偿可以......