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租房续租合同还用去中介签吗?

租房续租合同还用去中介签吗?
  
  一、租房续租合同还用去中介签吗
  
  不用,租客跟房东续签即可。
  
  《商品房屋租赁管理办法》第七条,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
  
  (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
  
  (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
  
  (三)租金和押金数额、支付方式;
  
  (四)租赁用途和房屋使用要求;
  
  (五)房屋和室内设施的安全性能;
  
  (六)租赁期限;
  
  (七)房屋维修责任;
  
  (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
  
  (九)争议解决办法和违约责任;
  
  (十)其他约定。
  
  二、房屋续租还要交中介费吗
  
  不需要再交中介费用。
  
  中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息,在第一次完成租赁合同时中介的价值已经体现并完成,再次续约是租客与房东直接发生租赁关系,并无中介价值的体现。所以不需要交纳中介费。
  
  由于联系不上房东,中介代替房东签订了《租赁合同》,代收租金,这只能看作是房东对中介的委托,而不是居间行为的延续。所以现在《租赁合同》到期,续签合同是租客和房东之间的事情,只要房东同意就可以了。
  
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@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

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