史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

租房续租合同还用去中介签吗?

租房续租合同还用去中介签吗?
  
  一、租房续租合同还用去中介签吗
  
  不用,租客跟房东续签即可。
  
  《商品房屋租赁管理办法》第七条,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
  
  (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
  
  (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
  
  (三)租金和押金数额、支付方式;
  
  (四)租赁用途和房屋使用要求;
  
  (五)房屋和室内设施的安全性能;
  
  (六)租赁期限;
  
  (七)房屋维修责任;
  
  (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
  
  (九)争议解决办法和违约责任;
  
  (十)其他约定。
  
  二、房屋续租还要交中介费吗
  
  不需要再交中介费用。
  
  中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息,在第一次完成租赁合同时中介的价值已经体现并完成,再次续约是租客与房东直接发生租赁关系,并无中介价值的体现。所以不需要交纳中介费。
  
  由于联系不上房东,中介代替房东签订了《租赁合同》,代收租金,这只能看作是房东对中介的委托,而不是居间行为的延续。所以现在《租赁合同》到期,续签合同是租客和房东之间的事情,只要房东同意就可以了。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·建筑工程质量验收应划分哪几部分?
      建筑工程质量验收应划分哪几部分?建筑工程因为其独特的重要性以及事故的严重性,因此国家有一套专门的法律法规与标准体系用来规范施工过程以及工程......


·故意伤害罪轻伤一级能判几年?
      故意伤害罪轻伤一级能判几年?1、故意伤害致人轻伤的,致害人以故意伤害罪(轻伤)论处,法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。2、故意伤害他人身体,致......


·取保候审后发现新证据怎么办
      如果该证据证明被取保候审人有犯罪事实的,应当对被取保候审人予以逮捕。如果该证据未证明被取保候审人有犯罪事实的,则仍然对其采取取保候审的措施。......


·一、起诉离婚过错方少判财产吗?
      一、起诉离婚过错方少判财产吗?过错方一般会少分财产,离婚财产争夺过程中法院会照顾无过错方,这是在进行财产分割案件审理过程中需要遵守的一个原则。......


·一、建筑施工发生工伤怎么进行认定?
      一、建筑施工发生工伤怎么进行认定?用人单位应当在30日内向劳动部门申请工伤认定;用人单位未在上述规定的时间内提出工伤认定申请的,从业人员或者其近......


·没有结婚证法院起诉要孩子抚养权如何确定?
      离婚时子女的抚养权归属一直以来都是夫妻双方争论的焦点问题。通常无论是男方还是女方都想尽可能地争取到子女的抚养权,因为不管对方与自己有什么矛盾......


·公司散伙怎么清算分配
      可以股东协商,股东以书面形式一致表示同意的,可以不召开股东会会议,直接作出决定,并由全体股东在决定文件上签名、盖章。《合伙企业法》对退伙清算......


·如何认定是否构成强奸罪
      如何认定是否构成强奸罪?1、客体要件本罪侵犯的是妇女性的不可侵犯的权利,即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。2、客观要件(1)强奸罪客观上必......


·离婚需要回登记的地方么?
      离婚需要回登记的地方么?一、离婚需要回登记的地方么?离婚不一定需要回登记的地方,如果当事人想办理离婚证,可以到任意一方的户口所在地的婚姻登......


·随着机械和建筑行业的快速发展
      随着机械和建筑行业的快速发展,事故也频繁出现,一旦出现事故就会涉及工伤认定,工伤认定是受害者合法权益维护的第一道保障,那么在河北省工伤认定程......


·民法与民商法的区别
      民法与民商法的区别是什么近年来,我国政府对广大市民加大了普法知识教育,对于民法,您都不陌生。生活中的一些纠纷,可能都会涉及到民法。但是,对于......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询