婚前财产的房子加上老婆名字就变成夫妻共同财产了吗
一、婚前财产的房子加上老婆名字就变成夫妻共同财产了吗?
婚前房产加上老婆名字就变成了夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
二、婚后哪些财产是夫妻共同财产?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
三、房产证加名字的流程是什么?
第一种情况:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
在房产证上加老婆的名字及意味着丈夫自愿把房子当中的一半产权无偿赠与给了妻子。如果房子是全额购买的,直接拿着房产证,结婚证,身份证等材料到房管局办理证明即可,房子有贷款的话,还得到银行先办理一下抵押变更手续。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·第二次工伤鉴定更改是否有可能
工伤鉴定的结果尽管说在一般情况下是比较公正的。但是,也不一定所有的事情都是绝对的。有些时候,鉴定的结果是受很多方面的因素影响的。所以说,在拿......
·如果打架轻微伤怎么处理
如果打架轻微伤怎么处理对于这类案件大多数人都会私下商议解决,如果导航是人双方存在较大的歧义时,就会报警,寻求警方的帮助,按照司法程序来处理,......
·员工不续签劳动合同怎么办
员工不续签劳动合同怎么办建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合......
·虚假出资和抽逃出资的区别是什么?
虚假出资和抽逃出资的区别是什么?一、虚假出资和抽逃出资的概念是什么1、虚假出资是指公司发起人、股东并未交付货币、实物或者未转移财产所有权,而......
·一、想要辞职领导不批怎么办?
一、想要辞职领导不批怎么办?可以在到时间之后直接离职,根据法律规定,劳动者提出辞职的,不论单位是否同意,均不影响劳动者辞职权的行使。但是,处......
·个人信息泄露怎么办?
个人信息泄露怎么办?一、不小心泄露个人信息咋办?1、更换账号。个人信息泄漏后,要第一时间换账号。由于现在网络十分发达,信息泄露之后如果不换......
·检察院起诉到法院会被拘留关押吗?
一、检察院起诉到法院会被拘留关押吗?1、检察院审查起诉阶段已经在看守所关押的,在起诉到法院后,未判决前仍需关押;2、检察院审查起诉阶段未被......
·多次拨打110寻衅滋事罪怎么处罚?
多次拨打110寻衅滋事罪怎么处罚?多次拨打110构成寻衅滋事罪受到的一般形式处罚是拘役或者管制等,在通话中侮辱谩骂、言语威胁接警民警,严重挤占社会公......
·一、夫妻一方去世财产如何分配?
一、夫妻一方去世财产如何分配?我国《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应......
·设立公司流程是什么?
设立公司流程是什么样的一、设立公司流程是怎么样的呢公司设立人首先应当向其所在地工商行政管理机关提出申请。设立有限责任公司应由全体股东指定的......