史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、分期付款买房的流程是什么?

一、分期付款买房的流程是什么?
  
  1、咨询处理借贷的相关常识。
  
  2、提出购房借贷请求。
  
  3、供给借贷所需的相应资料。
  
  4、银行审阅同意。
  
  5、同银行签定借贷合同、房产借贷合同。
  
  6、到公证处处理公证手续。
  
  7、到当地的房地产注册处处理注册手续。
  
  8、处理房子产权借贷注册。
  
  二、买房分期付款的作用有哪些?
  
  相对来说,分期付款对购房者比较有利,特别对根本上都以期房预售为主,购房者能够按工程形象进展分几回向开发商付出房款,直至自己的产品房检验合格后再付出尾款,这样对销售两边都比较公正。采纳这种付款办法主张购房者还应掌握以下几点:
  
  1、分期付款主张在购买期房时选用。购房人交给首期款时与开发商签定正式的房子销售契约,房子交给运用时,交齐所有房款,处理产权过户。
  
  2、购买现房分期付款的状况。主张房子的交给与房价款付出不一同进行,房子交给在前,现金付出结束在后。
  
  分期付款与一次性付款比较,由于利率高,因而房款额加在一同会高于一次性付款的金额。不过,可下降资金要注,如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及付出水平归纳起来比较,分期付款对购房者来讲仍是愈加合算一些。
  
  分期付款这种付款办法一般要在销售两边在合同中约好,依据项目开发的进展,分阶段交给房款,在房子交给运用时,只留一小部分尾款较后付清。这样做的优点是,购买方可能用房款催促、制约开发商按约好的期限开发建筑项目,一同购买方也可缓解一次性付款的压力。
  
  以上就是分期付款买卖的具体程序,对于分期买房的情况,在司法实践中是比较常见的,我国法律上也明确规定了相关事项的处理,特别是对于相关资格的认定上,也需要按照上述法律规定来进行认定,避免法律适用错误的情况。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·不安履行抗辩权合同法是怎么规定的?
      不安履行抗辩权合同法是怎么规定的?2021年1月1日起《民法典》正式施行,《合同法》同时废止。现在很多合同都有先后履行顺序之分,如果先履行合同的一......


·工伤病情加重的问题
      工伤病情加重的问题1、工伤病情加重可以申请延长停工留薪期。2、如果医院可以确定病情加重是因工伤引起的,还可以申请因工伤直接导致疾病的确认,如果......


·辞退工伤员工补偿包括什么
      辞退工伤员工补偿包括什么根据《劳动合同法实施条例》第23条规定:“用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的,除依照《劳动合同法》第47条的规定支付经......


·增加出资与增加注册资本的关系是什么
      增加出资与增加注册资本的关系是什么?增加出资与增加注册资本的关系是增加出资是增加注册资本的方式之一,一般公司在增加资本的时候,通常会有以下几种......


·合同中只约定一方违约责任是否有效?
      合同中只约定一方违约责任是否有效???????合同是保障双方当事人合法权益的一个重要的法律依据。在合同中,应约定双方应当履行的义务和享有的权利,......


·在我国对于高空坠物怎么防范
      在我国对于高空坠物怎么防范1)根据不同的安装部位和不同季节制订针对性强的可行的安全措施,防护用品提前到位。2)进入现场必须戴安全帽,高空作业必须......


·房屋买卖合同是证明我们购房的合法凭证,也是购房者维护自身合法
      房屋买卖合同是证明我们购房的合法凭证,也是购房者维护自身合法权益的重要凭证,因此,房屋买卖合同丢失去后需要及时的补办,那么房屋买卖合同丢失去......


·贷款买房子要注意什么手续
      贷款买房子要注意什么手续1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建......


·买二手房要交的中介费有多少
      中介机构在二手房买卖中主要起媒介作用,有的人会选择通过房产中介来找房源,买二手房,有的则是自己寻找房源。通过中介买二手房一般都要交中介费,具......


·行政拘留多久可以销案?
      行政拘留多久可以销案?没案底不存在销案的说法,属于治安处罚,与犯罪不是一回事。行政拘留,是一种行政处罚。行政处罚的处罚记录,当地公安机关都会将......


·温州土地使用权续期如何办理?
      温州土地使用权续期如何办理?按照不同的分类,在结合国家法律的规定,可以将土地划分为不同的类型,但是各种类型的土地都是有使用年限的规定的,在温......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询