19850716853
一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
在当代社会，我们国家关于目前的转移方式，它是有不同种类型的，比如说，对于像房屋这样的一种不动产，他必须要完成一定的登记，而离婚的时候是最容易发生所有权转移的，必须要关于房屋来进行一个分配。
遇到相关问题，欢迎联系史微微律师，手机：19850716853
@史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验，熟练掌握国家各项政...More>>
·试用期不包含在劳动合同期限内吗
很多时候用人单位都会与劳动者约定试用期，而按照法律中的规定，试用期最多是不能超过6个月的。而一般在试用期内考察通过了之后，劳动者才会成为单位的......
·离婚诉讼费多少钱
离婚诉讼费多少钱离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。以调解方式结案......
·侵犯专利权诉讼时效是多久
侵犯专利权诉讼时效是多久近年来，专利侵权屡见不鲜。而对于专利权人来讲，在发生侵权事件后，最好就是能够通过一些途径来制止侵权行为，并就自己的损......
·行驶证上可以写两个人的名字吗
只能写一个人的名字，或者一个单位行驶证属于一种法律责任界定。也就是说，当车辆出现事故、逃逸、查询等问题的时候，只可以有一个唯一对应对象，那个......
·关于离婚后财产的起诉书怎么写
关于离婚后财产的起诉书怎么写?1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人......
·军人结婚登记程序有哪些
现役军人结婚的，与普通人结婚的要求是不同的。不仅体现在结婚条件上面，在结婚登记程序上面的规定也是不太一样的。那到底军人结婚登记程序有哪些呢？......
·诈骗120万自首会判几年
需要根据具体的案情来看，一般诈骗120万元，数额特别巨大，涉嫌诈骗罪，应当按照规定判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。对于自首情节，综合考虑投案的......
·勘丈绘图
勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面......
·担保公司起诉抵押借款未还是怎样的
担保公司起诉抵押借款未还是怎样的？一、担保公司自身的风险防控问题当前，国家为支持中小企业的发展，为解决中小企业融资难问题，在全国各地建立起......
·未成年人年满16周岁算童工吗
未成年人年满16周岁算童工吗依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、......
