史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

物权法抵押权消灭的几种情形

物权法抵押权消灭的几种情形
  
  一、物权法抵押权消灭的几种情形
  
  《中华人民共和国物权法》规定担保物权的消灭主要包括以下情形:
  
  (一)主债权消灭
  
  担保物权属于从权利,主债权消灭,担保物权亦消灭。《中华人民共和国担保法》第五十二条规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。第七十四条规定,质权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,质权也消灭。第八十八条规定,债权消灭的,留置权消灭。一般来说,被担保主债权消灭的原因主要有五个方面:
  
  1.清偿,是指债务人或第三人清偿全部主债权,从而使债消灭的行为;
  
  2.提存,是指由于债权人的原因致使债务人不能按期偿还到期债务,债务人将清偿标的交付给特定提存部门或约定的第三人,从而使主债权消灭的行为;
  
  3.抵销,是指担保物权人与债务人互负债务,根据法律规定或者合同约定符合抵销条件而导致主债权消灭的行为;
  
  4.免除,是指担保物权人在不损害第三人合法权益的情况下全部免除债务人的债务而致使主债权消灭的行为;
  
  5.混同,是指担保物权与债务因婚姻、继承、合并等原因同归于一人,从而使主债权消灭的行为。以上原因均可导致主债权消灭,担保物权保全债权的目的不复存在。
  
  (二)担保物权实现
  
  担保物权的实现,是指担保物所担保的债权已届清偿期而债务人不能履行债务时,担保物权人通过行使担保物权而使其债权得到优先受偿。担保物权的实现,担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿,担保物权也消灭。
  
  (三)债权人放弃担保物权
  
  权利既可以行使,也可以放弃,这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示,且须具备民事行为能力。
  
  (四)法律规定担保物权消灭的其他情形
  
  这是法律规定的兜底条款。法律明确规定担保物权消灭的,担保物权依法律的规定而消灭。例如《担保法》规定:抵押权因抵押物灭失而消灭;质权因质物灭失而消灭;债务人另行提供担保并被债权人接受的,留置权消灭等等。当然,担保物权的消灭既可以基于法律的规定,当事人也可以约定其消灭的情形。
  
  二、抵押物灭失的法律后果有哪些?
  
  根据我国《担保法》第五十八条的规定,抵押物灭失会引起两种不同的法律后果:
  
  1、抵押权因抵押物的灭失而灭失;
  
  2、因抵押物灭失而得的赔偿金,应当作为抵押财产,这时抵押权人仍可就该赔偿金而优先受偿。
  
  抵押权在抵押物毁损灭失时并不当然消灭,抵押权人可以请求人民法院对抵押物毁损灭失后所得价金(比如保险金、赔偿金或者补偿金)或者对抵押物的其他替代物采取保全措施,对此最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条有明确的规定。抵押权人可以对抵押物的替代物行使抵押权,但这仅仅是对抵押物的保全,而不是抵押权的提前实现。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·租赁房屋交接手续要注意哪些问题
      众所周知,在与房东达成协议之后,租客在搬进去之前,房客需要和房东办理房屋交接的,那么租赁房屋交接手续要注意哪些问题?在与房东签订合同时又要注意......


·别人欠钱10万不还怎么办?
      别人欠钱10万不还怎么办?别人欠钱10万不还可以申请支付令。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国《民事诉讼法》规定,债权人请求债务方给付金......


·民事诉讼审限中止和中断有哪些区别?
      民事诉讼审限中止和中断有哪些区别?诉讼时效中断与中止的区别在于:1、发生的时间不同。时效中断可发生在时效期间的任何阶段;时效中止只能发生在时效期......


·关于民事诉讼法对期间的规定有哪些?
      关于民事诉讼法对期间的规定有哪些?一、关于民事诉讼法对期间的规定有哪些?《民事诉讼法》第八十二条规定,【期间种类和期间计算】期间包括法定期......


·湖北省建筑工程安全生产管理办法都做了那些具体规定
      湖北省建筑工程安全生产管理办法都做了那些具体规定湖北省建设工程安全生产管理办法第一章总则第一条为加强建设工程安全生产管理保护人民生命财......


·职务犯罪分几类 职务犯罪可以划分为哪些
      职务犯罪分几类(一)职务便利类犯罪:1、该类犯罪是企业高管职务犯罪中危险性最高,也是数量最高发的犯罪,其客观上表现为贪污、受贿、挪用、自我交易、......


·常用的非法集资方法有哪些?
      现如今,许多人打着普通集资的旗号,来进行非法集资,严重的损害了广大群众的利益,扰乱了经济秩序。非法集资是现在比较常见的一种经济犯罪,非法集资......


·一、苏州醉驾标准依据什么确定?
      一、苏州醉驾标准依据什么确定?在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一......


·劳动关系签转协议模板是怎么样的?
      劳动关系签转协议模板是怎么样的?甲方:法定代表人:乙方:法定代表人:丙方:_____________身份证号:__________________________经甲......


·医疗纠纷涉及的法律法规有哪些
      医疗纠纷涉及的法律法规有哪些?我们都知道,那么接下来我们就来看下,医疗纠纷涉及的法律法规有哪些?医疗纠纷涉及的法律法规:1、首先是《侵权责任法......


·老板开分公司让我入股合法吗?
      老板开分公司让我入股合法吗?一、老板开分公司让我入股合法吗?合法的,如果要入股的话最好跟老板说明希望可以签订入股协议,最好自己事先准备入股......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询