离婚分按揭房一方还款另一方有权分割吗
一、离婚分按揭房一方还款另一方有权分割吗?
婚内用个人财产购买的按揭房是个人财产,另一方无权分割,以下房产均属于个人财产:
1、一方婚前全款购买的或贷款买房但已还清全部贷款并取得产权证的,属于夫妻一方的个人财产;
2、一方婚前全款购买的或贷款买房但已还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,属于夫妻一方的个人财产;
3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,应认定为夫妻一方个人财产;
4、婚后一方父母为子女出全款买房,并登记在该方子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产;
5、通常,婚前买房归出资一方,如果出资方将房产登记在对方名下,房屋将视为赠与,应认定为夫妻一方的个人财产;
6、如果婚前买房婚后想换房,将婚前一方个人房产卖了再置换买房,若能保留证明财产前后变化关系的证据(主要是资金银行流水记录),应认定为夫妻一方的个人财产。
二、离婚怎么分割共同财产?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条 【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零九十条 【离婚经济帮助】离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零九十一条 【离婚损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
分割按揭房的前提条件也是这套房子属于共同财产,婚前按揭买房,婚后没有婚内财产协议的,也是用夫妻共同财产还款的,但类似于这种状况,房子的产权也不是夫妻共有的,离婚时可以要求产权人退还自己还的那部分房贷。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·正当防卫承担民事责任吗?
在进行正当防卫的情况下,由于针对的是不法侵害,因此很有可能会因为防卫行为而给对方人身、财产等造成损害。在这个时候我们知道防卫人是不需要承担刑......
·法律规定自动离婚都要双方吗?
法律规定自动离婚都要双方吗?一、法律规定自动离婚都要双方吗?我国没有自动离婚的说法,但办离婚是一定要双方的。离婚有二种方式:协议离婚;......
·离婚孩子抚养权问题
不满2周岁,根据《民法典》第一千零八十四条第三款以及《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十四条规定,不满两周岁的子女以由母亲直接抚......
·宝宝一岁离婚会怎么判 如何争夺抚养权
可能您都知道,如果夫妻在离婚的时候,家里的孩子孩子尚未成年的话,此时除了要对夫妻共同财产、共同债务做出处理外,同时也要对孩子的抚养问题作出处......
·如果离婚孩子会怎么判?
如果离婚孩子会怎么判?一、如果离婚孩子会怎么判?《民法典》第一千零八十四条?规定:”父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无......
·二手房购买注意事项包括几种
二手房购买注意事项包括几种以下八大注意事项,您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收......
·协商解除二、过错性解除劳动合同
协商解除二、过错性解除劳动合同1、劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的;2、劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位依法制定的规章制度,依法或者依照......
·江门司法鉴定政策有哪些?
说到司法鉴定,相信您一定不会陌生吧。在我们进行司法鉴定的时候,是需要按照当地的政策来进行的,而且,我们在进行鉴定的时候,对于不同的种类的鉴定......
·公司合同审批管理制度内容有什么
公司合同审批管理制度内容有什么在市场经济条件下,公司间发生贸易往来都需要通过签署合同的形式实现,所以加强合同管理对公司非常重要。合同部门在......
·一般骗取金融票证罪是怎么处罚的
一般骗取金融票证罪是怎么处罚的?骗取金融票证罪的判刑标准是3到7年不等有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一【骗取贷款、票据承兑、......
·年终奖怎么算最划算,计算方法有哪些
快要过年了,意味着年终奖也该发了。年终奖是指每年度末企业给予员工不封顶的奖励,是对一年来的工作业绩的肯定,也是可给可不给的一个项目。年终奖的......