五证不全的房子能网签备案吗?
一、五证不全的房子能网签备案吗?
不能。没有这五证的房屋就无法办理房产证书,对购房者来说是没有保障的,购买“五证”不全的房子存在很多风险,由于开发商没有预售许可证,因此买卖双方交易所进行签订的合同是无效的,最后会导致办不下来房屋所有权证。
二、如何查询合同网签备案
1、购房者再和售房者签订了购房合同之后,便需要前往当地的房管部门进行备案登记,并将购房信息发布在网络上。这时购房者会获取到一个网签购房合同号,通过这个号码,购房者可以在网络上进行查询。
2、房地产公司若是要办理预售许可证,或者申请新建商品房,需要前往房管局办理相关的入网手续,而且需要将相关的材料和信息进行提交,购房者想要更加了解该项目的信息,仅要在网络上查询就可以了。
3、在网络上,我们可以查询到开发商的一些基本信息,如开发商的资质、公司法定代表人姓名电话、小区绿化、间距等信息,并且提前了解物业服务的相关内容。
4、网络上公示的开发商信息,还包括了开发商应取得的预售许可证、代理销售机构信息、以及是否被限制出售等,方便消费者的选择。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·帮助他人离婚转移财产是否构成犯罪?
帮助他人离婚转移财产是否构成犯罪?帮助他人离婚转移财产一般是不构成犯罪的,离婚时,一方为了侵吞另一方的合法财产而隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同......
·欺诈勒索罪与绑架罪区别有哪些?
欺诈勒索罪与绑架罪的区别有哪些?1、侵犯的客体不同,以至于他们的性质不同。敲诈勒索罪侵犯的主要是公私财物所有权,属于是侵犯财产罪的一种;绑架罪......
·按揭房可登记他项权吗?
现在买房的压力很大,很多的年轻人选择按揭买房,就是向银行贷款买房,拿到房产证之后,将他抵押给银行,然后直到把银行的贷款分期还清之后,才可以拿......
·试用期员工公司辞退补偿怎么算
试用期员工公司辞退补偿怎么算在试用期里,用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方......
·嫌疑人拐卖儿童最高判什么刑
嫌疑人拐卖儿童最高判什么刑?拐卖儿童最高判死刑,《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖儿童的量刑标准如下:第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五......
·无固定期限合同能否终止,有哪些规定
无固定期限合同能否终止,有哪些规定无固定期限合同其实就是指在合同当中没有明确约定合同终止期限的劳动合同。单位与劳动者签订这样的合同,受到了严......
·工伤认定9级伤残怎么赔偿?
员工在工作期间由于工作原因遭受到身体上的损伤的,可以认定为工伤,申请工伤保险待遇。在员工伤情稳定之后,可以对身体的操作进行伤残等级鉴定。伤残......
·法律规定怎样辞退哺乳期员工?
法律规定怎样辞退哺乳期员工?1、在试用期间。如果女职工是在试用期内怀孕或尚在产期、哺乳期的,则可能因为不符合录用条件为被用人单位辞退。根据劳动......
·出生公证书需要什么材料
出生公证书是指具有涉外公证业务权的公证处根据当事人的申请。所以说出生公证书对于出国办事的人来说具有相当大的作用。但是申请出生公证书需要很多......
·独生子女遗产继承情形是怎样的
独生子女遗产继承情形是怎样的1、独生子女什么情况下才能完全继承父母的所有财产?提前立下遗嘱就能确保子女全额继承遗产如果独生子女想完全继承父母的......
·赌博罪定罪量刑标准分别是什么
关于赌博罪定罪量刑,其实也就是指赌博犯罪的定罪标准和量刑标准,其中并不是所有的赌博行为都会被认定为犯罪,此时需要看是否达到了规定的定罪标准,......